《房地产开发与投资分析》课程教学资源（案例）16 成都博瑞地产优品尚东1期3组团及2期广告推广提案（深圳意识潜能，含平面）

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1 期 3 组团及 2 期广告推广提案 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案

为生活而创造 优品尚东在创造什么？ 关于生活空间八生活方式八生活体验的思考. www.cg35.cn最有价值房产策划2000案

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生活，从心起飞 为什么？ 关于一期八二期\三期各需解决什么问题. www.cg35.cn最有价值房产策划2000案

生活，从心起飞 为什么？ 关于一期＼二期＼三期各需解决什么问题. www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案

沟通，从心开始 怎样沟通？ 要让客户清晰的知道我们在说什么倡导什么. ww.cg35.cn最有价值房产策划2000案

沟通，从心开始 怎样沟通？ 要让客户清晰的知道我们在说什么＼倡导什么. www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案

在此之前，优品尚东的广告推广过程中忽略了解决： 生活，因何而从心起飞这个命题 广告推广没有清晰的思路，使得博瑞地产“为生活而创造的理念弱化， 依赖客户的理解能力/归纳统计能力/和联想能力， 广告最需要的是给到客户体验的享受，一看就懂，自然而然。 现在，由于1期1八2组团，消化了相当一部分客群， 我们要做的是再次积累和挖掘更多潜在客群，让他们喜欢优品尚东。 www.cg35.cn最有价值房产策划2000案

在此之前，优品尚东的广告推广过程中忽略了解决： 生活，因何而从心起飞这个命题 广告推广没有清晰的思路，使得博瑞地产 “为生活而创造 ”的理念弱化， 依赖客户的理解能力/归纳统计能力/和联想能力， 广告最需要的是给到客户体验的享受，一看就懂，自然而然。 现在，由于 1期1\2组团，消化了相当一部分客群, 我们要做的是再次积累和挖掘更多潜在客群，让他们喜欢优品尚东。 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案

客户，因何而买 为什么，生活从心起飞？ 博瑞的品牌城东2、3环之间社区环境生活方式. 我们知道之前1期广告重点在于传达一种生态的社区生活环境， 这是对的，在城东2、3环之间少有这样的社区， 问题是环境能解决那些问题，对客户的生活有何改变？ 当然客户可以理解，那么我们与客户的距离将被疏远。 我们要清楚的告诉客户我们给他带来什么，他能得到什么. ww.cg35.cn最有价值房产策划2000案

客户，因何而买 为什么，生活从心起飞？ 博瑞的品牌\城东2、3环之间\社区环境\生活方式. 我们知道之前1期广告重点在于传达一种生态的社区生活环境, 这是对的，在城东2、3环之间少有这样的社区, 问题是环境能解决那些问题，对客户的生活有何改变？ 当然客户可以理解，那么我们与客户的距离将被疏远。 我们要清楚的告诉客户我们给他带来什么，他能得到什么. www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案

我们，需要改变 但不是对之前的否定？ 一期八二期八三期各需解决什么问题 . 依据客户消费消费心理我们知道一般的消费规律： 1期：这是什么购买.房子1生态的1成东2、3环之间 2期：能改变什么购买.生活方式1乐趣1被模仿 3期：多少人选择.购买.是否成熟1口碑如何1生活体验 wmw.cg35.cn最有价值房产策划2000案

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我们，要解决： 生活，为什么从心起飞？ 给出客户购买优品尚东的理由. 我们的规划理念：一创造自然主义风格的近郊生活聚居区 1、秩序，将建筑语言音乐化 2、曲径通幽、水语自然的园林景观 3、让建筑富有设计感和人情味 4、心灵的配套，邻里中心 www.cg35.cn最有价值房产策划2000案

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怎么说？ 每一期，我们解决一个核心问题 所有的一切都是为了生活，从心起飞. 1期3组团：对话，人与自然一延续之前环境的诉求，主题清晰化 2期：IDEA生活+多点创意一创造被模仿的生活方式 3期：心灵俱乐部一成熟生活的体验 沟通，从心开始；生活，从心起飞 wmw.cg35.cn最有价值房产策划2000案

怎么说？ 每一期，我们解决一个核心问题 所有的一切都是为了生活，从心起飞. １期３组团：对话，人与自然——延续之前环境的诉求，主题清晰化 ２期：ＩＤＥＡ生活＋多点创意——创造被模仿的生活方式 ３期：心灵俱乐部——成熟生活的体验 沟通，从心开始；生活，从心起飞 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案

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