《财务管理学》课程教学课件（PPT讲稿）第五章 投资管理

第五章、投资管理 $投资环境分析 投资额测算 项目投资 证券投资

第五章、投资管理 投资环境分析 投资额测算 项目投资 证券投资

投资环境分析 。所考虑的环境因素 路宏观因素 母微观因素 对环境因素进行分析评价 器对投资的正负影响 器发展变化趋势 盘综合评价

投资环境分析 所考虑的环境因素 宏观因素 微观因素 对环境因素进行分析评价 对投资的正负影响 发展变化趋势 综合评价

投资额预测 项目投资总费用构成 盘前期投资 路设备购置费 设备安装费 建筑工程费 营运资金的垫支 留不可预见费

投资额预测 项目投资总费用构成 前期投资 设备购置费 设备安装费 建筑工程费 营运资金的垫支 不可预见费

项目投资具体测算方法 器分项估算法 品单位生产能力估算法 器规模指数法 器系数估算法 对外联营投资额的预测 照项目总投资*本企业出资比重 证券投资估算 器根据具体情况确定

项目投资具体测算方法 分项估算法 单位生产能力估算法 规模指数法 系数估算法 对外联营投资额的预测 项目总投资*本企业出资比重 证券投资估算 根据具体情况确定

固定资产（项目）投资管理程序 分析投资机会、提出投资项目 投资项目的评价 投资项目的决策 $项目的执行 项目的后评价

固定资产（项目）投资管理程序 分析投资机会、提出投资项目 投资项目的评价 投资项目的决策 项目的执行 项目的后评价

投资评价指标 评价指标计算基础-现金流量 现金流量的构成：初始（建设）、营运、终结 现金流量的计算问题：年未、年初的考虑及 付现成本（经营成本） 盈利性评价指标体系 非折现（静态）现金流量指标 器折现（动态)现金流量指标

投资评价指标 评价指标计算基础-现金流量 现金流量的构成：初始(建设)、营运、终结 现金流量的计算问题：年未、年初的考虑及 付现成本（经营成本） 盈利性评价指标体系 非折现（静态）现金流量指标 折现（动态）现金流量指标

具体指标的计算（静态） 静态投资回收期(PP) 指回收初始投资所用的时间 器投资回收期=原始投资额/每年NCF 判别准则：小于等于标准投资回收期 日优缺点 投资利润率 器达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分 比(ROI) 器ROI=(达产期年均利润/投资总额)*100% 判别：大于等于必要投资利润率 器优缺点

具体指标的计算（静态） 静态投资回收期(PP) 指回收初始投资所用的时间 投资回收期=原始投资额/每年NCF 判别准则：小于等于标准投资回收期 优缺点 投资利润率 达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分 比（ROI） ROI=（达产期年均利润/投资总额）*100% 判别：大于等于必要投资利润率 优缺点

具体指标的计算（动态） 净现值(NPV) 器从投资开始至项目寿命终结时所有一切 现金流量的现值之和。 NPV- NCF (1+) NPV= NCE 台(1+i) -C

具体指标的计算（动态） 净现值（NPV） 从投资开始至项目寿命终结时所有一切 现金流量的现值之和。 C i NCF NPV i NCF NPV n t t t n t t t − + = + =   = = 1 0 0 0 (1 ) (1 )

具体指标的计算（动态） 品净现值的计算步骤：计算每年的营业净现金流、 计算每年的现值、加总即得净现值； 器净现值的决策准则：单一项目净现值大于等于 0,多个项目净现值大者为优； 品净现值法的优缺点 净现值率(NPVR) 器投资项目的净现值占原始投资额现值的百分比。 :NPVR=投资项目的净现值/原始投资额现值 *100% 器净现值率的优缺点

具体指标的计算（动态） 净现值的计算步骤：计算每年的营业净现金流、 计算每年的现值、加总即得净现值； 净现值的决策准则：单一项目净现值大于等于 0，多个项目净现值大者为优； 净现值法的优缺点 净现值率(NPVR) 投资项目的净现值占原始投资额现值的百分比。 NPVR=投资项目的净现值/原始投资额现值 *100% 净现值率的优缺点

具体指标的计算（动态） 内部报酬率(IRR) ☒无法显示该图片。 投资项目的净现值等 于零的贴现率； 品计算式子： NCF -C=0 r—IRR;C一初始投资； NCF一现金净流量；t-时间；一项目寿命

具体指标的计算（动态） 内部报酬率（IRR） 投资项目的净现值等 于零的贴现率； 计算式子： r—IRR；C—初始投资； NCF—现金净流量；t -时间；n—项目寿命 0 (1 ) 1 − = + = C r NCF n t t t