房地产经营管理丛书：《房地产开发企业会计》第十三章 营业收入和利润

回顾:第十二章成本与费用 12-1成本、费用核算的基本要求 12-2成本核算应设置的账户 12-3土地开发成本的核算 12-4房屋开发成本的核算 12-5配套设施开发成本的核算 12-6代建工程开发成本的核算 12-7期间费用的核算

回顾：第十二章成本与费用 ◼ 12－1 成本、费用核算的基本要求 ◼ 12－2 成本核算应设置的账户 ◼ 12－3 土地开发成本的核算 ◼ 12－4 房屋开发成本的核算 ◼ 12－5 配套设施开发成本的核算 ◼ 12－6 代建工程开发成本的核算 ◼ 12－7 期间费用的核算

第十三章营业收入和利润 13-1收入概述 13-2销售商品、提供劳务和让渡资产 使用权收入的核算 13-3建造合同收入的核算 13-4利润形成的核算 13-5所得税的核算 13-6利润分配的核算

第十三章营业收入和利润 ◼ 13－1 收入概述 ◼ 13－2 销售商品、提供劳务和让渡资产 使用权收入的核算 ◼ 13－3 建造合同收入的核算 ◼ 13－4 利润形成的核算 ◼ 13－5 所得税的核算 ◼ 13－6 利润分配的核算

13-1收入概迷 收入的分类 收入核算的基本要求

13－1 收入概述 ◼ 收入的分类 ◼ 收入核算的基本要求

13-1-1收入的分类 主营业务收入 口其他业务收入

13-1-1 收入的分类 ◼ 主营业务收入 ◼ 其他业务收入

13-1-2收入核算的基本要求 企业应分清收益、收入和利得的界限 ■企业应正确地确认和计量收入 企业应及时结转与收入相关的成本 企业应正确计算收入和相关成本税金

13-1-2 收入核算的基本要求 ◼ 企业应分清收益、收入和利得的界限 ◼ 企业应正确地确认和计量收入 ◼ 企业应及时结转与收入相关的成本 ◼ 企业应正确计算收入和相关成本税金

13-2销鲁商品、提供劳务和让渡资产 使用权收入的核算 ■销售商品收入核算的内容 口提供劳务收入的确认 让渡资产使用权收入的确认 收入核算应设置的账户

13-2销售商品、提供劳务和让渡资产 使用权收入的核算 ◼ 销售商品收入核算的内容 ◼ 提供劳务收入的确认 ◼ 让渡资产使用权收入的确认 ◼ 收入核算应设置的账户

13-2-1销售商品收入核算的内容 ■销售商品收入的确认 ■特殊销售商品业务收入的确认 销售商品收入的计量

13－2－1销售商品收入核算的内容 ◼ 销售商品收入的确认 ◼ 特殊销售商品业务收入的确认 ◼ 销售商品收入的计量

13-2-2提供劳务收入的确认 不跨年度劳务收入的确认 跨年度提供劳务且交易结果能可靠 估计的劳务收入的确认 跨年度提供劳务且交易结果不能可 靠估计的劳务收入的确认

13－2－2 提供劳务收入的确认 ◼ 不跨年度劳务收入的确认 ◼ 跨年度提供劳务且交易结果能可靠 估计的劳务收入的确认 ◼ 跨年度提供劳务且交易结果不能可 靠估计的劳务收入的确认

13-2-3让渡资产使用权收入的确认 让渡资产使用权而发生的收入包括利息收 入和使用费收入。其中,利息收入主要是 指金融企业存、贷款形成的利息收入以及 同业之间发生往来形成的利息收入等;使 用费收入是指转让无形资产(如商标权、 专利权、专营权、软件、版权)等资产的 使用权而形成的使用费收入

13－2－3让渡资产使用权收入的确认 ◼ 让渡资产使用权而发生的收入包括利息收 入和使用费收入。其中，利息收入主要是 指金融企业存、贷款形成的利息收入以及 同业之间发生往来形成的利息收入等；使 用费收入是指转让无形资产（如商标权、 专利权、专营权、软件、版权）等资产的 使用权而形成的使用费收入

12-2-4收入核算应设置的账户 “主营业务收入”账户 “其他业务收入”账户 “主营业务成本”账户 “主营业务税金及附加”账户 “其他业务支出”账户

12－2－4收入核算应设置的账户 ◼ “主营业务收入”账户 ◼ “其他业务收入”账户 ◼ “主营业务成本”账户 ◼ “主营业务税金及附加”账户 ◼ “其他业务支出”账户