东北财经大学：《投资项目评估学》第七章 厂址选择和生产建设条件评估2

第七章厂址选择和生产建设 条件评估 第一节项目建设地区厂址选择分析评估 第二节项目建设实施条件的分析评估 第二节项目生产条件的分析评估

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72项目建设实施条件的分析评估 建设条件是指项目在建设过程中必须具备的条件 主要分析建设资金、建设场地等方面条件的可行性

7-2 项目建设实施条件的分析评估 主要分析:建设资金、建设场地等方面条件的可行性。 建设条件:是指项目在建设过程中必须具备的条件

7-3项目生产条件的分析评估 生产条件:是指项目在建成投产后的运行过程中 必须具备的条件。 生产条件评估的含义: 是指对项目建成投产后的经营条件所 进行的评估 项目生产条件评估:

7-3 项目生产条件的分析评估 是指对项目建成投产后的经营条件所 进行的评估。 项目生产条件评估： 生产条件评估的含义： 生产条件:是指项目在建成投产后的运行过程中 必须具备的条件

在项目的生产经营过程中,不可缺乏的主要的 物资基础 和基本条 资源条件 件是 原材料供应条件 燃料及动力供应条件 通信条件 外部协作条件 (环境保护条件

在项目的生产经营过程中，不可缺乏的主要的 燃料及动力供应条件 通信条件 原材料供应条件 资源条件 外部协作条件 环境保护条件 物资基础 和基本条 件是

生产条件评估的内容: 项目所需要的资源、原材料及燃料动力的保证程度; 项目所需要的交通运输及通信条件的完善程度; 项目所需要的外部协作配套条件特别是基础设施条 件的情况; 项目的环保措施

生产条件评估的内容: 项目所需要的资源、原材料及燃料动力的保证程度； 项目所需要的交通运输及通信条件的完善程度; 项目所需要的外部协作配套条件特别是基础设施条 件的情况; 项目的环保措施

973-1自然资源条件的分析评估 (一)资源条件的分析 1.项目所需资源的名称、储量、品位、成分、产地或 供应点。 2.资源品位、自然品质,成分与需用要求的适应性 3.说明资源赋存条件和开采方式,分析资源的地质构 造和开采难易程度,确定开采方式和设备方案,有自行 开采,计划供应或合资开发 等不同方式

7-3-1 自然资源条件的分析评估 （一）资源条件的分析 1．项目所需资源的名称、储量、品位、成分、产地或 供应点。 2．资源品位、自然品质，成分与需用要求的适应性。 3．说明资源赋存条件和开采方式，分析资源的地质构 造和开采难易程度，确定开采方式和设备方案，有自行 开采，计划供应或合资开发 等不同方式

4.根据项目年最大需用量、资源的可能供应量及 今后生产发展所需资源扩大供应的可能性,制定合 理的开发规模和开发年限,以及资源的开发价值。 5.在已有资源不能满足拟建项目生产规模需求时, 提出相应的措施。 6.研究技术进步对充分利用和发挥资源优势的作 用和影响。 7.对于需用稀缺资源和供应紧张的资源项目,还 须分析评价开采新资源的可能前景及其替代资源的 途径

4．根据项目年最大需用量、资源的可能供应量及 今后生产发展所需资源扩大供应的可能性，制定合 理的开发规模和开发年限，以及资源的开发价值。 5．在已有资源不能满足拟建项目生产规模需求时， 提出相应的措施。 6．研究技术进步对充分利用和发挥资源优势的作 用和影响。 7．对于需用稀缺资源和供应紧张的资源项目，还 须分析评价开采新资源的可能前景及其替代资源的 途径

L(二)资源条件的评估 项目资源条件评估 就是为了使项目能最大限度地利用资源,结 合本地区的特点,通过对资源的分布、储量、品 位、开采利用的可能性和经济性等所进行的实事 求是地分析评价工作。 资源条件评估的内容:

（二）资源条件的评估 项目资源条件评估： 就是为了使项目能最大限度地利用资源，结 合本地区的特点，通过对资源的分布、储量、品 位、开采利用的可能性和经济性等所进行的实事 求是地分析评价工作。 资源条件评估的内容：

1、有无正式批准的资源储量报告。 2、资源的品种、品位、成分、特性是否符合项目 的要求。 3、资源的开采利用条件、目前和将来的生产规模 产量和价格能否满足项目的需要。 4、研究技术进步对允分利用和发挥资源优势的作 用和影响, 5、对于需要利用稀缺资源和供应紧张的资源的项 目,还须分析评估开辟新资源的可能前景及替代资 源的途径。 6、资源的供应是否有协议,以评估项目资源的供 应是否可靠

2、资源的品种、品位、成分、特性是否符合项目 的要求。 1、有无正式批准的资源储量报告。 3、资源的开采利用条件、目前和将来的生产规模、 产量和价格能否满足项目的需要。 4、研究技术进步对允分利用和发挥资源优势的作 用和影响， 5、对于需要利用稀缺资源和供应紧张的资源的项 目，还须分析评估开辟新资源的可能前景及替代资 源的途径。 6、资源的供应是否有协议，以评估项目资源的供 应是否可靠

7-3-2原材料供应条件的分析评估 (一)原材料供应条件的分析 1、原材料和投入物 包括未加工或半加工的原料、制成品(如零 配件、部件、半装配件等组件)、辅助材料(如化 学制品、添加剂、包装材料、油漆、油料等),以 及工厂用品(如保养材料、机油、润滑油脂和清洗 材料等)等等

7-3-2 原材料供应条件的分析评估 1、原材料和投入物： 包括未加工或半加工的原料、制成品（如零 配件、部件、半装配件等组件）、辅助材料（如化 学制品、添加剂、包装材料、油漆、油料等），以 及工厂用品（如保养材料、机油、润滑油脂和清洗 材料等）等等。 (一）原材料供应条件的分析