东北财经大学：《投资项目评估学》第十三章 财务效益评估（2/2）

13-4财务效益和费用的估算与评估 、概述 财务效益与财务费用是指由项目实施投资主体获 取的直接财务收益与支付的直接财务费用

13-4 财务效益和费用的估算与评估 一 、概述 财务效益与财务费用是指由项目实施投资主体获 取的直接财务收益与支付的直接财务费用

C二、销售(营业)收入的估算与评估 (-)销售(营业敝入的概念和作用 销售(营业)收入是指项目投产后在一定时期内销售 产品(营业或提供劳务)所得的收入。 (二)銷售(营业)收入估算 销售(营业)收入估算的基础数据应包括产品(服务) 的数量和价格

二、销售(营业)收入的估算与评估 (一)销售(营业)收入的概念和作用 销售(营业)收入是指项目投产后在一定时期内销售 产品(营业或提供劳务)所得的收入。 (二)销售(营业)收入估算 销售(营业)收入估算的基础数据应包括产品(服务) 的数量和价格

产品销售(营业)收入应按下列公式计算: 年销售(营业)收入=∑年产品(服务)销售(营业) 数量i×产品(服务)销售(营业)单价i 式中 第i种产品(服务); n产品服务)种(项数

产品销售(营业)收入应按下列公式计算： 年销售(营业)收入=∑年产品(服务)销售(营业) 数量i ×产品(服务)销售(营业)单价i 式中： i——第i种产品(服务)； n——产品(服务)种(项)数

(二)销售(营业)收入的评估 1.应对项目生产经营期(或使用期)各年生产负荷 (%)进行评估,鉴定各年生产负荷的确定是否有充 分依据,是否与产品市场需求量预测相吻合,是否 考虑了项目的建设进度,以及原材料、燃料、动力 供应和工艺技术等因素对生产负荷的制约和影响作 用。 2.鉴定选用的产品销售价格是否合理,价格水平 是否反映市场供求状况,判别项目是否高估或低估 了产出物价格,以防止人为夸大或缩小项目的效益 3.鉴定产品销售(营业)收入计算是否正确

(二)销售(营业)收入的评估 1．应对项目生产经营期(或使用期)各年生产负荷 (％)进行评估，鉴定各年生产负荷的确定是否有充 分依据，是否与产品市场需求量预测相吻合，是否 考虑了项目的建设进度，以及原材料、燃料、动力 供应和工艺技术等因素对生产负荷的制约和影响作 用。 2．鉴定选用的产品销售价格是否合理，价格水平 是否反映市场供求状况，判别项目是否高估或低估 了产出物价格，以防止人为夸大或缩小项目的效益. 3．鉴定产品销售(营业)收入计算是否正确

三、生产成本费用的估算与评估 (-)生产成本费用含义及分类 生产成本费用是以货而形式表现产品在生产 远营过程中所消耗的生产资料和劳动价值。 生产成本费用系指项目在生产经营期内支出 的各种驶用

三、生产成本费用的估算与评估 (一)生产成本费用含义及分类 生产成本费用是以货币形式表现产品在生产 运营过程中所消耗的生产资料和劳动价值。 生产成本费用系指项目在生产经营期内支出 的各种费用

按成本计算范围可划分为:单位广品成本 总成本费用 按财务评估的特定要求可划分为: 总成本旋用 经营成本 按成本与产量的关系可划分为固定成本 可变成本

按成本计算范围可划分为: 单位产品成本 总成本费用 按财务评估的特定要求可划分为: 总成本费用 经营成本 按成本与产量的关系可划分为:固定成本 可变成本

(=)总成本费用估算 A、以生产成本为基础的计算方法: 总成本费用=(直接材料费十直换鱉料动力费十直 接工资十其他直接文出十制造费用十管理费用十财 务费用十销鲁费用) B、以生产费用要素为基础的计算方法: 总成本费用三(外购原材料+外购料动力十工资 及福利十修理费十折旧费十维费十摊销费十财亦 费用十其他费用)

总成本费用＝（直接材料费＋直接燃料动力费＋直 接工资＋其他直接支出＋制造费用＋管理费用＋财 务费用＋销售费用） (二)总成本费用估算 总成本费用＝（外购原材料＋外购燃料动力＋工资 及福利＋修理费＋折旧费＋维简费＋摊销费＋财务 费用＋其他费用） A、以生产成本为基础的计算方法： B、以生产费用要素为基础的计算方法：

1、外购原材料 个产品外5消耗定额x单价+∑原材料费 主要外购原材 其他外购 购原材料费 2、外购燃料动力 产品外 主要外购燃料 其他外购 购燃料动力费2动力消耗定额×单价∑燃料动力费

1、外购原材料 ＝∑ ＋ 产品外 购原材料费 主要外购原材 料消耗定额 其他外购 ×单价 ∑ 原材料费 2、外购燃料动力 ＋ 产品外 ＝ 购燃料动力费 主要外购燃料 动力消耗定额 其他外购 ∑ 燃料动力费 ∑ ×单价

3、工资及福利 工资:是指项目建成投产后在一定时期内文付给 企业金体职工的工资、奖金、津贴。 换照劳动定员数和人均年工资水予测算。 职工福利费:是指项目建成批产后,用于职工医 药卫生费用的开支、职工困难补助、体福利设 施文出及其他福利费。 按照职工工资总额的一定比例提取(即率为14%) 工资福利费=职工人数×人均年工资×(1+福利费率)

3、工资及福利 工资：是指项目建成投产后在一定时期内支付给 企业全体职工的工资、奖金、津贴。 按照劳动定员数和人均年工资水平测算。 职工福利费：是指项目建成投产后，用于职工医 药卫生费用的开支、职工困难补助、集体福利设 施支出及其他福利费。 按照职工工资总额的一定比例提取（即率为14%） 工资福利费=职工人数×人均年工资× (1+福利费率)

修理费 修理费固定资广原值X计提比率%) 修理费三固定资产折旧额×计提比率(%)

4、修理费 修理费=固定资产原值×计提比率(％) 修理费=固定资产折旧额×计提比率(％)