东北财经大学：《投资项目评估学》第一章 导论

mmC世∽Q 投资项目评估学 周惠珍编著 东北财经大学出版社 课件制作:徐溦(山东工商学院)徐海峰(海军航空工程学院)

课件制作：徐 溦（山东工商学院）徐海峰（海军航空工程学院） 投资项目评估学 东北财经大学出版社 周惠珍 编著

目录 请点击你希望进入的章节 :导论 7:厂址选择和生产 建设条件评估 13:项目财务效益评传 2:企业资信评估 项目技术方案分析评估4:项目国民经济评估 3:项目建设必要性评佑 苏动安全与消防评佑 15:社会数益评佑 小市场分析和销售战略10:环境保护与影响评佑 16:项目不确定性分析 和则险分析评估 5:资憑条件评估 11项目投资佑算与评佑:投资方比较与 项目系评传 6:建设规棋与 12:项目筹资与融资 产品方亲的分析评估 18:非工业项目评佑 案例 结京 19:项目后评估

目录 1：导 论 7: 厂址选择和生产 建设条件评估 13: 项目财务效益评估 2: 企业资信评估 8: 项目技术方案分析评估 14: 项目国民经济评估 3：项目建设必要性评估 9: 劳动安全与消防评估 15: 社会效益评估 4: 市 场 分析和销售战略 10: 环境保护与影响评估 16: 项目不确定性分析 和风险分析评估 5: 资源条件评估 11: 项目投资估算与评估 17: 投资方案比较与 项目总评估 请点击你希望进入的章节 案 例 结 束 6: 建设规模与 产品方案的分析评估 12: 项目筹资与融资 方案评估 18: 非工业项目评估 19: 项目后评估

章导论 第一节项目周期与投资决策程序 第二节投资机会研究 第三节初步可行性研究 第四节可行性研究 第五节项目评估

第一节 项目周期与投资决策程序 第一章 导 论 返回 第二节 投资机会研究 第三节 初步可行性研究 第四节 可行性研究 第五节 项目评估

第一节项目周期与投资决策程序 、投资与投资运动过程 (一)投资 投资是指投资主体(业主)为获取预期效益或 报酬而投入的不断转化为资产(资金)的一定 量货币资金及资源。 投资可以从不同的角度作不同的分类,如图11所示

第一节 项目周期与投资决策程序 一、投资与投资运动过程 (一) 投资 投资是指投资主体(业主)为获取预期效益或 报酬而投入的不断转化为资产(资金)的一定 量货币资金及资源。 投资可以从不同的角度作不同的分类，如图1—1所示

固定资产投资 按投资性质分类 流动资产投资 生产经营性投资 按投资领域分类 非生产经营性投资 直接投资(实物投资) 信用投资 按投资方式分类 信用投资 间接投资(金融投资) 证券投资 投资分类 证券投资 按经营目标分类「经济性投资(盈利性投资) 政策性投资(非盈利性投资) 国家投资(政府投资) 按投资主体分类 企业投资(公司投资) 个人投资(民间、社会投资) 国家授权投资主体投资 按投资性质分类 按投资来源的国别分类 按投资性质分类

按投资性质分类 按投资领域分类 按投资方式分类 按经营目标分类 按投资主体分类 按投资来源的国别分类 固定资产投资 流动资产投资 生产经营性投资 非生产经营性投资 直接投资(实物投资) 间接投资(金融投资) 经济性投资(盈利性投资) 政策性投资(非盈利性投资) 国家投资(政府投资) 企业投资(公司投资) 按投资性质分类 按投资性质分类 信用投资 证券投资 信用投资 证券投资 个人投资(民间、社会投资) 国家授权投资主体投资 投 资 分 类 图1—1 投资分类图

(二)投资运动过程 投资运动过程本质上是价值运动过程。投 资运动过程就是在投资的循环周期中价 值川流不息的运动过程。 投资运动 过程

(二)投资运动过程 投资运动过程本质上是价值运动过程。投 资运动过程就是在投资的 循环周期中价 值川流不息的运动过程。 投资运动 过程

生产经营性投资运动过程包括资金筹集、分配、运用 (实施和回收增值四个阶段(见图1-2) 投资形成资金筹集→投资→投资 投资 产品 分配运用 回收 服务 (实施) 投资项目决策 投资项目实施 资金来源投资结构 资金结构 投资收益 资产保值增值 图2资运动过程

图1—2 投资运动过程 投资形成 资金筹集 投资 分配 投资 运用 (实施) 投资 回收 投资项目决策 投资项目实施 资金来源 资金结构 投资结构 投资收益 资产保值增值 服务 产品 生产经营性投资运动过程包括资金筹集、分配、运用 (实施)和回收增值四个阶段(见图1—2)

项目与投资项目 (-)项自 是指在一定时间里,在预算规定范围内, 需达到预定质量目标的一项一次性任务。 项目

二、项目与投资项目 是指在一定时间里，在预算规定范围内， 需达到预定质量目标的一项一次性任务。 项目 （一）项目

(二)投资项目 投资项目 是指投入一定资金以获取预期收 益的一整套投资活动,是在规定 期限内为完成某项开发项目(或 组项目)而规划投资、实施政 策措施、组建机构,以及包括其 它活动在内的独立的整体。 (三)投资项目分类 投资项目根据国家从不同角度反映项目性质、用途、 规模、行业结构、投资主体和融资方式等标准进行分类

投资项目 是指投入一定资金以获取预期收 益的一整套投资活动，是在规定 期限内为完成某项开发项目（或 一组项目）而规划投资、实施政 策措施、组建机构，以及包括其 它活动在内的独立的整体。 （二）投资项目 投资项目根据国家从不同角度反映项目性质、用途、 规模、行业结构、投资主体和融资方式等标准进行分类。 （三）投资项目分类

、项目周期 项目周期 是指一个投资项目从提出项目设想、立项、决 策、建设到竣工投产、进行生产活动的全过程。 个典型的投资项目周期从项目着手规划到完成,一般 需要经过项目设想、项目初选、项目准备、项目评估、项目 实施、项目资产经营和项目评价总结等七个工作阶段如图 -4所示)

是指一个投资项目从提出项目设想、立项、决 策、建设到竣工投产、进行生产活动的全过程。 项目周期 三、项目周期 —个典型的投资项目周期从项目着手规划到完成，—般 需要经过项目设想、项目初选、项目准备、项目评估、项目 实施、项目资产经营和项目评价总结等七个工作阶段(如图 1—4所示)