日照职业技术学院：《特许经营与管理》课程教学资源（PPT课件）第五章 受许人加盟创业店址选择与进货决策

第五章受许人加盟创业店址选择与进货决策 店址的选择决策 建立目标经营市场 3 进货决策

日 照 职 业 技 术 学 院 2 1 .2.1 3 进货决策 2 建立目标经营市场 1 店址的选择决策 第五章 受许人加盟创业店址选择与进货决策

第五章受许人加盟创业店址选择与进货决策 第五章受许人加盟创业店址选择与进货决策 本章重点 ◆选址过程如何适应多单位特许经营企业的发展计划 ◆在一定区域内受许企业的分布以及具体的地点选择产 业类型的差异对定位与选址决策的影响 ◆选择自己的供应商、进货、存档进货清单 日照职业技术学院《特许经营与管理》课程组制

第五章 受许人加盟创业店址选择与进货决策 21.2.1 日照职业技术学院《特许经营与管理》课程组制 本章重点 ❖ 选址过程如何适应多单位特许经营企业的发展计划 ❖ 在一定区域内受许企业的分布以及具体的地点选择产 业类型的差异对定位与选址决策的影响 ❖ 选择自己的供应商、进货、存档进货清单 第五章 受许人加盟创业店址选择与进货决策

第五章受许人加盟创业店址选择与进货决策 第一节店址的选择决策 选择醒目的经营地点并不一定是最重要的条件 2合适地点的构成要件 3>如何选择合适的地点 具体的店址选择 5选址应注意的问题 日照职业技术学院《特许经营与管理》课程组制

第五章 受许人加盟创业店址选择与进货决策 21.2.1 日照职业技术学院《特许经营与管理》课程组制 第一节 店址的选择决策 1 选择醒目的经营地点并不一定是最重要的条件 2 合适地点的构成要件 3 4 具体的店址选择 如何选择合适的地点 5 选址应注意的问题

第五章受许人加盟创业店址选择与进货决策 第一节加盟受许人应具备的条件 、选择醒目的经营地点并不一定是最重要的条件 令醒目的、顾客集中的地点并不必要 经营类别》 选址标准 令漂亮的卡车 令邮寄服务 快捷的邮递设施 ◆仓储设施 令电话式的服务 日照职业技术学院《特许经营与管理》课程组制

第五章 受许人加盟创业店址选择与进货决策 日照职业技术学院《特许经营与管理》课程组制 一、选择醒目的经营地点并不一定是最重要的条件 第一节 加盟受许人应具备的条件 ❖邮寄服务 ❖漂亮的卡车 ❖快捷的邮递设施 ❖仓储设施 ❖电话式的服务 经营类别 选址标准 ❖醒目的、顾客集中的地点并不必要

第五章受许人加盟创业店址选择与进货决策 第一节店址的选择决策 市场饱和程度 治安情况 人口密度 使用具体数 据评估地点 潜在的雇员 商业区经营状况 营业面积 交通方便程度) 争 日照职业技术学院《特许经营与管理》课程组制

第五章 受许人加盟创业店址选择与进货决策 日照职业技术学院《特许经营与管理》课程组制 第一节 店址的选择决策 使用具体数 据评估地点 人口密度 市场饱和程度 商业区经营状况 交通方便程度 竞争 治安情况 潜在的雇员 营业面积

第五章受许人加盟创业店址选择与进货决策 第一节店址的选择决策 所有权 环境 使用具体数 土地和房屋的 据评估地点 购买或租赁 醒目程度 隐性成本 标识 其他限制 日照职业技术学院《特许经营与管理》课程组制

第五章 受许人加盟创业店址选择与进货决策 21.2.1 日照职业技术学院《特许经营与管理》课程组制 第一节 店址的选择决策 使用具体数 据评估地点 环境 所有权 醒目程度 标识 其他限制 土地和房屋的 购买或租赁 隐性成本

第五章受许人加盟创业店址选择与进货决策 第一节店址的选择决策 三、如何选择合适的地点 (一)从特许人那里获得帮助 二)避免侵入 (三)自己进行市场调查 日照职业技术学院《特许经营与管理》课程组制

第五章 受许人加盟创业店址选择与进货决策 21.2.1 日照职业技术学院《特许经营与管理》课程组制 三、如何选择合适的地点 (一)从特许人那里获得帮助 (二)避免侵入 (三)自己进行市场调查 第一节 店址的选择决策

第五章受许人加盟创业店址选择与进货决策 第一节店址的选择决策 四、具体的店址选择 )营业地点的类型 购物街 购物商场 使用具体数 购物中心带 据评估地点 主要购物中心 家中经营 购物区 其它营业地点 附属中心 日照职业技术学院《特许经营与管理》课程组制

第五章 受许人加盟创业店址选择与进货决策 21.2.1 日照职业技术学院《特许经营与管理》课程组制 (一)营业地点的类型 四、具体的店址选择 第一节 店址的选择决策 使用具体数 据评估地点 购物商场 购物街 主要购物中心 购物区 附属中心 购物中心带 家中经营 其它营业地点

第五章受许人加盟创业店址选择与进货决策 第一节店址的选择决策 四、具体的店址选择 (二)在家中经营:清洁、保养以及维修 (三)选择非传统化的营业地点:汽车站、大学城 (四)了解租赁 1.基本租金承租面积:2400平方米 年总租金:48000元 基本租金:20元/平方米 2.公共场所维护费 日照职业技术学院《特许经营与管理》课程组制

第五章 受许人加盟创业店址选择与进货决策 日照职业技术学院《特许经营与管理》课程组制 四、具体的店址选择 (二)在家中经营：清洁、保养以及维修 (三)选择非传统化的营业地点：汽车站、大学城 (四)了解租赁 1. 基本租金 承租面积:2 400 平方米 年总租金:48 000 元 基本租金:20 元/ 平方米 2. 公共场所维护费 第一节 店址的选择决策

第五章受许人加盟创业店址选择与进货决策 第一节店址的选择决策 四、具体的店址选择 (四)地点建设 令承建者需要有以下证明方可开工 (1)建筑、设施建设等许可 (2)改建许可 (3)使用权证明 日照职业技术学院《特许经营与管理》课程组制

第五章 受许人加盟创业店址选择与进货决策 21.2.1 日照职业技术学院《特许经营与管理》课程组制 四、具体的店址选择 (四)地点建设 ❖ 承建者需要有以下证明方可开工 (1)建筑、设施建设等许可 (2)改建许可 (3)使用权证明 第一节 店址的选择决策