《投资项目评估理论与实务》课程教学大纲

《投资项目评估》教学大纲 一、课程的性质与任务 《投资项目评估》课程以国家发改委和投资金融机构为主体，以拟建项目为对象，以社会效 益、国民经济效益和项目单位的财务效益为目标，在项目可行性研究的基础上，通过定性与定量、 静态与动态、微观与宏观、统计与预测等综合方法与比较分析，决策项目建设投资，探讨项目的系 统运行、资源配置、方案选优、投资规模、价值估算、影子订价等问题，是经济管理、会计、工商 管理等专业的主干课程，是实现培养目标不可缺少的专业理论和基本技能。《投资项目评估学》是 经济与管理科学中一门新兴的学科，是一门应用性较强的边缘学科，是经济学、管理学、工程学与 会计学以及计算机学科的有机结合。《投资项目评估学》是在学生掌握了经济管理专业要求的数 学、EXCEL与财务管理、经济学、管理学、税法、会计学以及计算机基础知识之后，综合应用各门基 础及专业基础课程的知识，进行投资决策的一门课程。 投资项目评估学是一门闸述投资项目基本理论、基本方法和指标体系的技术经济学。通过本课 程的学习，使学生掌握可行性分析和项目评估中市场分析预测、方案设计、投资估算、项目融资、 财务评价、国民经济评价和风险分析各环节的内容、方法、步骤、作用及特点，以提高学生对项目 进行决策分析的能力和评价水平。 二、课程的目的与要求 (一)目的 1.使学生了解投资项目评估的基础理论知识。 2.使学生掌握投资项目评估的内容、指标体系、评估的程序、评估的方法，并能对项目进行评 估与初步决策。 3.投资项目评估是一门应用性很强的课程，本课程为学生提供了一些项目评估的案例，要求学 生以此为借鉴，力争掌握项目评估工作的全过程，并结合本地区、本单位的实际写出具有一定水准 的评估报告 (二)课程的基本要求 1.在内容安排上，应当考虑本学科的系统性和完整性，以便于学生学习、掌握有关的基础理论 和方法，使学生有一个完整的投资项目评估学概念： 2.在教学中要充分应用现代化的教学手段，强化案例教学环节：同时，还要开展大量的教学实 践活动，培养和提高学生分析问题和解决问题的能力。 三、适用专业 本课程适用于工商管理、市场营销、会计专业，总学时为54学时3学分，其中理论讲授38学时， 课堂讨论8学时，实验8学时

《投资项目评估》教学大纲 一、课程的性质与任务 《投资项目评估》课程以国家发改委和投资金融机构为主体，以拟建项目为对象，以社会效 益、国民经济效益和项目单位的财务效益为目标，在项目可行性研究的基础上，通过定性与定量、 静态与动态、微观与宏观、统计与预测等综合方法与比较分析，决策项目建设投资，探讨项目的系 统运行、资源配置、方案选优、投资规模、价值估算、影子订价等问题，是经济管理、会计、工商 管理等专业的主干课程，是实现培养目标不可缺少的专业理论和基本技能。《投资项目评估学》是 经济与管理科学中一门新兴的学科， 是一门应用性较强的边缘学科，是经济学、管理学、工程学与 会计学以及计算机学科的有机结合。《投资项目评估学》是在学生掌握了经济管理专业要求的数 学、EXCEL与财务管理、经济学、管理学、税法、会计学以及计算机基础知识之后，综合应用各门基 础及专业基础课程的知识，进行投资决策的一门课程。 投资项目评估学是一门阐述投资项目基本理论、基本方法和指标体系的技术经济学。通过本课 程的学习，使学生掌握可行性分析和项目评估中市场分析预测、方案设计、投资估算、项目融资、 财务评价、国民经济评价和风险分析各环节的内容、方法、步骤、作用及特点，以提高学生对项目 进行决策分析的能力和评价水平。  二、课程的目的与要求 （一）目的 1．使学生了解投资项目评估的基础理论知识。 2．使学生掌握投资项目评估的内容、指标体系、评估的程序、评估的方法，并能对项目进行评 估与初步决策。 3．投资项目评估是一门应用性很强的课程，本课程为学生提供了一些项目评估的案例，要求学 生以此为借鉴，力争掌握项目评估工作的全过程，并结合本地区、本单位的实际写出具有一定水准 的评估报告 （二）课程的基本要求 1．在内容安排上，应当考虑本学科的系统性和完整性，以便于学生学习、掌握有关的基础理论 和方法，使学生有一个完整的投资项目评估学概念； 2．在教学中要充分应用现代化的教学手段，强化案例教学环节；同时，还要开展大量的教学实 践活动，培养和提高学生分析问题和解决问题的能力。 三、适用专业 本课程适用于工商管理、市场营销、会计专业，总学时为54学时3学分，其中理论讲授38学时， 课堂讨论8学时，实验8学时

四、教材和主要参考书 投资项目评估学，农大职院自编教材 五、课程的知识点把握层次 本课程把所有知识点，划分为了解、熟悉、掌握三个层次要求。掌握就是要求能应用到项目评 估中去解决实际问题：熟悉就是要求对有关知识具有比较深刻的理解；了解就是要求具有相关的知 识。 六、教学内容和教学要求 第一章导论(4学时) 【教学内容】 1.项目及其类型 2.项目管理与项目周期 3.项目评估及其作用 4.项目评估的内容 5.项目评估的特点 6.项目评估的程序 【教学要求】 1.熟悉项目评估的地位与作用 2.熟悉项目评估与可行性研究的关系 3.熟悉项目评估的程序 4.了解项目周期分为哪几个阶段 5.掌握项目评估的内容、程序 6,掌握项目评估的特点 第二章投资项目概况及必要性评估(4学时) 【教学内容】 1.项目投资者的考察与评估： 2.项目提出背景的考察与评估： 3.项目发展概况的考察与评估： 4.项目投资环境的考察与评估 5,项目本身基本情况的描述 6。宏观必要性评估： 7.微观必要性评估 【教学要求】

四、教材和主要参考书 投资项目评估学，农大职院自编教材 五、课程的知识点把握层次 本课程把所有知识点，划分为了解、熟悉、掌握三个层次要求。掌握就是要求能应用到项目评 估中去解决实际问题；熟悉就是要求对有关知识具有比较深刻的理解；了解就是要求具有相关的知 识。  六、教学内容和教学要求 第一章 导 论（4学时） 【教学内容】 1．项目及其类型 2．项目管理与项目周期 3．项目评估及其作用 4．项目评估的内容 5．项目评估的特点 6．项目评估的程序 【教学要求】 1．熟悉项目评估的地位与作用 2．熟悉项目评估与可行性研究的关系 3．熟悉项目评估的程序 4．了解项目周期分为哪几个阶段 5．掌握项目评估的内容、程序 6．掌握项目评估的特点 第二章 投资项目概况及必要性评估（4学时） 【教学内容】 1．项目投资者的考察与评估； 2．项目提出背景的考察与评估； 3．项目发展概况的考察与评估； 4．项目投资环境的考察与评估； 5．项目本身基本情况的描述 6．宏观必要性评估； 7．微观必要性评估 【教学要求】

1.应掌握项目建设宏观必要性评估的内容 2.掌握项目建设微观必要性评估的内容： 3.熟悉项目概况评估的基本概念： 4.了解项目概况评估的主要内容和一般方法。 第三章市场分析与规模评估(8学时) 【教学内容】 1.市场分析概述 2.市场调查 3.市场预测 4.规模经济理论 5.制约项目规模的因素 6.确定合理生产规模的方法 7.规模收益变动与规模经济区间 【教学要求】 1,熟悉市场调查在项目评估中的重要性，了解市场调查的程序，掌握市场调查的方法 2.掌握市场预测的方法：近期需求与发展趋势预测 3.了解项目生产规模的概念及其决定因素 4.学握项目生产规模的确定方法：规模效果曲线法与分步法 第四章投资项目建设条件、布局与环境评估(3学时) 【教学内容】 1.项目生产建设条件评估及其内容 2.资源条件评估 3.原材料、燃料与动力供应条件的评估 4.交通运输和通讯条件的评估 5.厂址条件评估 6.工业项目对环境的污染： 7.环境保护措施评估 【教学要求】 1.了解项目生产建设条件评估的意义 2.理解投资项目建设条件评估内容 3.掌握厂址选择条件评估的原则和方法 4.了解项目环境保护条件评估的步骤

1．应掌握项目建设宏观必要性评估的内容 2．掌握项目建设微观必要性评估的内容； 3．熟悉项目概况评估的基本概念； 4．了解项目概况评估的主要内容和一般方法。 第三章 市场分析与规模评估（8学时） 【教学内容】 1．市场分析概述 2．市场调查 3．市场预测 4．规模经济理论 5．制约项目规模的因素 6．确定合理生产规模的方法 7．规模收益变动与规模经济区间 【教学要求】 1．熟悉市场调查在项目评估中的重要性，了解市场调查的程序，掌握市场调查的方法 2．掌握市场预测的方法：近期需求与发展趋势预测 3．了解项目生产规模的概念及其决定因素 4．掌握项目生产规模的确定方法：规模效果曲线法与分步法 第四章 投资项目建设条件、布局与环境评估（3学时） 【教学内容】 1．项目生产建设条件评估及其内容 2．资源条件评估 3．原材料、燃料与动力供应条件的评估 4．交通运输和通讯条件的评估 5．厂址条件评估 6．工业项目对环境的污染； 7．环境保护措施评估 【教学要求】 1．了解项目生产建设条件评估的意义 2．理解投资项目建设条件评估内容 3．掌握厂址选择条件评估的原则和方法 4．了解项目环境保护条件评估的步骤

第五章投资项目技术与方案评估(3学时) 【教学内容】 L.技术评估的原则 2.项目工程设计方案评估 3.项目生产工艺技术方案评估 5.设备选择方案的评估 【教学要求】 1.了解项目技术评估的内容 2.了解方案设计的内容、作用和要求 3.了解项目进度计划的编制 4.掌握主要生产装置方案设计的内容和要求 第六章投资项目财务数据估算与评估(10》 【教学内容】 1.建设投资构成：流动资金构成：建设期利息构成 2.建设投资估算：流动资金估算：建设期利息估算： 3.投资总额估算 4.项目筹资来源 5.项目筹资渠道和方式 6.资金筹措方案的分析 7.资金使用计划的分析 8.成本费用的测算 9.销售收入的测算 10.税金的测算 11.利润的测算 【教学要求】 1.掌握项目投资的构成内容： 2.掌握各项投资的估算方法 3.熟悉项目投资的各种资金来源 4.理解项目融资的特点与模式： 5.了解资金筹措方案设计的主要内容与要求。 6.熟悉项目筹资的具体方式及科学选择 7.掌握总成本费用中各种费用的估算方法

第五章 投资项目技术与方案评估（3学时） 【教学内容】 1．技术评估的原则 2．项目工程设计方案评估 3．项目生产工艺技术方案评估 5．设备选择方案的评估 【教学要求】 1．了解项目技术评估的内容 2．了解方案设计的内容、作用和要求 3．了解项目进度计划的编制 4．掌握主要生产装置方案设计的内容和要求 第六章 投资项目财务数据估算与评估（10） 【教学内容】 1． 建设投资构成；流动资金构成；建设期利息构成 2． 建设投资估算；流动资金估算；建设期利息估算； 3．投资总额估算 4．项目筹资来源 5．项目筹资渠道和方式 6．资金筹措方案的分析 7．资金使用计划的分析 8．成本费用的测算 9．销售收入的测算 10．税金的测算 11．利润的测算 【教学要求】 1．掌握项目投资的构成内容； 2．掌握各项投资的估算方法 3．熟悉项目投资的各种资金来源 4．理解项目融资的特点与模式； 5．了解资金筹措方案设计的主要内容与要求。 6．熟悉项目筹资的具体方式及科学选择 7．掌握总成本费用中各种费用的估算方法

8.熟悉销售收入、税金和利润的测算 第二篇 产出效益风险评估 第七章财务分析(10学时) 【教学内容】 1.资金时间价值 2.资金成本 1,现金流量表的编制 2.利润分配表的编制 3.财务计划现金流量表的编制 4.资产负债表的编制 5.借款还本付息表的编制 6.静态盈利指标 7.投资回收期 8.财务净现值 9.财务内部收益率 10.项目清偿能力的分析指标 【教学要求】 1.熟悉资金时间价值的概念，掌握资金时间价值的计算 2.熟悉项目财务效益评估的基本财务报表 3.熟练掌握项目盈利能力的静态分析：投资利润率、投资利税率和资本金利润率三类指标 5.熟练掌握项目盈利能力的动态分析法：财务净现值法和财务内部收益率法 6.熟练掌握项目清偿能力分析指标 第八章经济费用效益分析(4学时) 【教学内容】 1.国民经济效益分析的意义： 2.国民经济效益分析与财务效益分析的主要关系 3.国民经济效益分析的步骤 4.费用的鉴别与计量：效益的鉴别与计量： 5.国家参数 6.国民经济评估的基本报表 7.国民经济评估的辅助报表 8.国民经济效益评估指标

8．熟悉销售收入、税金和利润的测算 第二篇   产出效益风险评估 第七章 财务分析（10学时） 【教学内容】 1．资金时间价值 2．资金成本 1．现金流量表的编制 2．利润分配表的编制 3．财务计划现金流量表的编制 4．资产负债表的编制 5．借款还本付息表的编制 6．静态盈利指标 7．投资回收期 8．财务净现值 9．财务内部收益率 10．项目清偿能力的分析指标 【教学要求】 1．熟悉资金时间价值的概念，掌握资金时间价值的计算 2．熟悉项目财务效益评估的基本财务报表 3．熟练掌握项目盈利能力的静态分析：投资利润率、投资利税率和资本金利润率三类指标 5．熟练掌握项目盈利能力的动态分析法：财务净现值法和财务内部收益率法 6．熟练掌握项目清偿能力分析指标 第八章 经济费用效益分析（4学时） 【教学内容】 1． 国民经济效益分析的意义； 2． 国民经济效益分析与财务效益分析的主要关系 3． 国民经济效益分析的步骤 4． 费用的鉴别与计量；效益的鉴别与计量； 5．国家参数 6．国民经济评估的基本报表 7．国民经济评估的辅助报表 8．国民经济效益评估指标

【教学要求】 1.掌握国民经济效益分析的基本原理 2.熟悉国民经济评估与财务效益评估的关系 3.了解项目国民经济评估的程序 4.熟悉影子价格的概念和作用，熟练计算外贸货物、非外贸货物、特殊投入物、资金和外汇的 影子价格的计算 5.掌握国民经济效益分析的方法 6.掌握项目的国民经济效益分析的若干指标 第九章投资项目不确定分析与风险分析评估(5学时)》 【教学内容】 L.风险的定义 2.风险的产生 3.盈亏平衡分析的概念 4.线性盈亏平衡分析 5.非线性盈亏平衡分析. 6.敏感性分析的概念 7.单因素敏感性分析 【教学要求】 1.了解项目风险产生的原因 2。了解项目风险评估的方法 3。掌握线性与非线性盈亏平衡分析的方法 4.了解项目的概率分析方法 第三篇方案比选及总评估(3学时) 第十章投资方案比较评估与项目总评估 【教学内容】 1.投资方案比选的概念；投资方案比选的依据和原则 2.独立方案：互斥方案；先决方案：不完全互斥方案：互补方案 3.计算期不同的互斥方案的比较与选择：独立方案的比选 4。内部收益率与净现值的关系：净现值与净现值率的关系 5.总评估的意义 6.总评估的内容 7.总评估的程序

【教学要求】 1． 掌握国民经济效益分析的基本原理 2．熟悉国民经济评估与财务效益评估的关系 3．了解项目国民经济评估的程序 4．熟悉影子价格的概念和作用，熟练计算外贸货物、非外贸货物、特殊投入物、资金和外汇的 影子价格的计算 5． 掌握国民经济效益分析的方法 6．掌握项目的国民经济效益分析的若干指标 第九章投资项目不确定分析与风险分析评估（5学时） 【教学内容】 1．风险的定义 2．风险的产生 3．盈亏平衡分析的概念 4．线性盈亏平衡分析 5．非线性盈亏平衡分析． 6．敏感性分析的概念 7．单因素敏感性分析 【教学要求】 1．了解项目风险产生的原因 2．了解项目风险评估的方法 3．掌握线性与非线性盈亏平衡分析的方法 4．了解项目的概率分析方法 第三篇 方案比选及总评估（3学时） 第十章 投资方案比较评估与项目总评估 【教学内容】 1． 投资方案比选的概念；投资方案比选的依据和原则 2．独立方案；互斥方案；先决方案；不完全互斥方案；互补方案 3．计算期不同的互斥方案的比较与选择；独立方案的比选 4． 内部收益率与净现值的关系；净现值与净现值率的关系 5．总评估的意义 6．总评估的内容 7．总评估的程序

【教学要求】 1.熟悉项目投资方案比较评估的意义 2.掌握互斥方案与独立方案的比选方法 3.掌握投资方案比较与选择的具体内容 4.掌握方案比选的各种方法 5.熟悉基本概念；了解项目的分类 6.掌握项目总评估的内容、程序 7.掌握编写项目评估报告的技巧 8.熟悉编写项目评估报告的要求和格式 9.了解总评估在整个项目评估工作中的重要作用

【教学要求】 1．熟悉项目投资方案比较评估的意义 2．掌握互斥方案与独立方案的比选方法 3．掌握投资方案比较与选择的具体内容 4．掌握方案比选的各种方法 5．熟悉基本概念；了解项目的分类 6．掌握项目总评估的内容、程序 7．掌握编写项目评估报告的技巧 8．熟悉编写项目评估报告的要求和格式 9．了解总评估在整个项目评估工作中的重要作用