四川农业大学：《土地经济学》课程教学资源（PPT课件讲稿）第十八章 土地金融

四川农业大学经济管理学院 Economic and Management College of SICAU 第十八章土地金融 第一节土地金融概述 第二节发达国家房地产金融发展概况个 第三节中国房地产金融的发展及其对策 2006年土地经济学

四川农业大学经济管理学院 Economic and Management College of SICAU 2006年 土地经济学 第十八章 土地金融 第一节 土地金融概述 第二节 发达国家房地产金融发展概况 第三节 中国房地产金融的发展及其对策

四川农业大学经济管理学院 Economic and Management College of SICAU 第一节土地金融概述 土地金融的概念 土地金融的特性 土地金融的分类 土地金融主要业务内容 土地金融的产生及其发展 地产业与金融业之间的关系 2006年土地经济学

四川农业大学经济管理学院 Economic and Management College of SICAU 2006年 土地经济学 第一节 土地金融概述 ⚫ 土地金融的概念 ⚫ 土地金融的特性 ⚫ 土地金融的分类 ⚫ 土地金融主要业务内容 ⚫ 土地金融的产生及其发展 ⚫ 地产业与金融业之间的关系

四川农业大学经济管理学院 Economic and Management College of SICAU 指与货币流通、信用 融 是 以及与之相关的经 济活动的总称。 通过 信用 对货币资金进行调剂与分配 2006年土地经济学

四川农业大学经济管理学院 Economic and Management College of SICAU 2006年 土地经济学 金 融 指与货币流通、信用 以及与之相关的经 济活动的总称。 是 对货币资金进行调剂与分配 通 过 信 用

四川农业大学经济管理学院 Economic and Management College of SICAU 以土地 土地金融 进行的货币与资 为媒介 金的融通活动 通过 信用 方式 有效地组织和调剂土地领域中货币资金的活动 ★ 2006年土地经济学

四川农业大学经济管理学院 Economic and Management College of SICAU 2006年 土地经济学 土地金融 有效地组织和调剂土地领域中货币资金的活动 以土地 为媒介 进行的货币与资 金的融通活动 通过 信用 方式

四川农业大学经济管理学院 Economic and Management College of SICAU 垫付量大 周转期长 土地资金 运动的相对固定性 土地商品的特性 的特性 增值性 决定 营运的稳定性 自偿性 土地金融具有较大的灵活性 的特性 具有较强的政策性 具有一定的脆弱性 ★ 2006年土地经济学

四川农业大学经济管理学院 Economic and Management College of SICAU 2006年 土地经济学 土地资金 的特性 垫付量大 周转期长 运动的相对固定性 增值性 营运的稳定性 自偿性 具有较大的灵活性 具有较强的政策性 具有一定的脆弱性 土 地 商 品 的 特 性 决定 土地金融 的特性

四川农业大学经济管理学院 Economic and Management College of SICAU 土地金融的分类 农地金融 市地金融 农地 市地 取改经资经 取开经\资企 得良营金营 得发营金业 资资资融扩 资资资融或 金金金通展 金金金通消 融融融 融囗融融费 通通通 人通通通 2006年土地经济学

四川农业大学经济管理学院 Economic and Management College of SICAU 2006年 土地经济学 土地金融的分类 农地金融 市地金融 改 良 资 金 融 通 经 营 资 金 融 通 经 营 扩 展 资 金 融 通 农 地 取 得 资 金 融 通 取 得 资 金 融 通 开 发 资 金 融 通 经 营 资 金 融 通 企 业 或 消 费 资 金 融 通 市 地

四川农业大学经济管理学院 Economic and Management College of SICAU 融通资金业务 土地金融的主要业务 债券业务 土地投资业务 ★ 2006年土地经济学

四川农业大学经济管理学院 Economic and Management College of SICAU 2006年 土地经济学 土 地 金 融 的 主 要 业 务 融通资金业务 债券业务 土地投资业务

四川农业大学经济管理学院 Economic and Management College of SICAU 土地金融的产生及发展 为了金融资本的保 金融业 值、增值和有利可图 支持和 配合土 为了谋求资金的相对安全 地的开 发和利 有利于吸收存款和 用的原 因 开展其他中间业务 2006年土地经济学

四川农业大学经济管理学院 Economic and Management College of SICAU 2006年 土地经济学 土地金融的产生及发展 有利于吸收存款和 开展其他中间业务 金融业 支持和 配合土 地的开 发和利 用的原 因 为了金融资本的保 值、增值和有利可图 为了谋求资金的相对安全

四川农业大学经济管理学院 Economic and Management College of SICAU 地产业与金融业之间的关系 地产业与金融业之间,是一种相互依存、相互支持 相互促进、共同发展的关系 在货币信用条件下,土地的开发、利用、经营等一 般都需注入大量资金 土地金融对于土地开发和利用来说,具有特别重要 的意义 土地资金运动的固定性和较强的自然增值性,也吸 引了金融机构乐于贷款或投资在土地上 2006年土地经济学

四川农业大学经济管理学院 Economic and Management College of SICAU 2006年 土地经济学 地产业与金融业之间的关系 ⚫ 地产业与金融业之间，是一种相互依存、相互支持、 相互促进、共同发展的关系 ⚫ 在货币信用条件下，土地的开发、利用、经营等一 般都需注入大量资金 ⚫ 土地金融对于土地开发和利用来说，具有特别重要 的意义 ⚫ 土地资金运动的固定性和较强的自然增值性，也吸 引了金融机构乐于贷款或投资在土地上

四川农业大学经济管理学院 Economic and Management College of SICAU 第二节发达国家房地产金融发展概况 美国的房地产金融概况 日本的房地产金融概况★ 德国的房地产金融概况★ 发达国家房地产金融发展经验的借鉴 2006年土地经济学

四川农业大学经济管理学院 Economic and Management College of SICAU 2006年 土地经济学 第二节 发达国家房地产金融发展概况 ⚫ 美国的房地产金融概况 ⚫ 日本的房地产金融概况 ⚫ 德国的房地产金融概况 ⚫ 发达国家房地产金融发展经验的借鉴