《工程造价控制》课程教学资源（PPT课件讲稿）单元1 工程造价控制基础知识

工程造价控制 单元1工程造价控制基础知识

工程造价控制 单元1 工程造价控制基础知识

序号知识模块 内容 学时安排 1工程造价控制概述工程造价管理总论 工程造价规划与控制原理 工程造价的构成 2 工程造价的计价建筑工程定额 施工图预算的编制 工程量清单 设计概算的编制 投资估算的编制 工程造价的控制设计阶段工程造价的控制 采购阶段工程造价的控制 施工阶段工程造价的控制 竣工验收阶段工程造价的控制一 合计 60

2、课程内容设计 序号 知识模块 内容 学时安排 1 工程造价控制概述 工程造价管理总论 工程造价规划与控制原理 工程造价的构成 2 工程造价的计价 建筑工程定额 施工图预算的编制 工程量清单 设计概算的编制 投资估算的编制 3 工程造价的控制 设计阶段工程造价的控制 采购阶段工程造价的控制 施工阶段工程造价的控制 竣工验收阶段工程造价的控制 合计 60

(1)平时成绩(40%):到课率,课堂表现,学生遵守 纪律以及上课积极参与情况,平时作业情况。 (2)期末考试(60%):笔试,闭卷

➢ （1）平时成绩（40%）：到课率，课堂表现，学生遵守 纪律以及上课积极参与情况，平时作业情况。 ➢ （2）期末考试（60%）：笔试，闭卷 三、考核方案设计

工程造价的控制 可行性研究 控制 估算初步设计 控制 施工 象 <结算

工程造价的控制 可行性研究 估算 初步设计 控制 施工图设计 预算 概算 ≥ 控制 ≥ ＜ “三超”现 ＜ 象 施工 结算 ≥ ＜ 控制

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简介 口柳京饭店原来打算成为拥有三千间房间,全球最高之饭店, 并预计在1989年开幕。大厦工程1982年起展开,1992年完成 」结构工程后停工近20年后,于2008年4月恢复兴建。如果建 成,它将是世界上最高的饭店、第7高的大楼、还是世界上 位于台北、纽约、上海、迪拜和芝加哥以外的又一个高于 100层的建筑,并可以额外再拥有世界最高饭店、世界最大 金字塔型建筑等2项建筑纪录。柳京饭店平顶后一直是平壤 最显眼的地标建筑,不过这个工程在朝鲜成为禁忌,在平壤 的地图上都没有柳京饭店的标签

简介  柳京饭店原来打算成为拥有三千间房间，全球最高之饭店， 并预计在1989年开幕。大厦工程1982年起展开，1992年完成 结构工程后停工近20年后，于2008年4月恢复兴建。如果建 成，它将是世界上最高的饭店、第7高的大楼、还是世界上 位于台北、纽约、上海、迪拜和芝加哥以外的又一个高于 100层的建筑，并可以额外再拥有世界最高饭店、世界最大 金字塔型建筑等2项建筑纪录。柳京饭店平顶后一直是平壤 最显眼的地标建筑，不过这个工程在朝鲜成为禁忌，在平壤 的地图上都没有柳京饭店的标签

建设背景 尽管身为世界上最贫穷的国家之一,这个共产主义的国家却寻找 一切机会向世界吹嘘它的成绩。朝鲜的普通百姓只知道自己的国 家远远优越于其他国家的“事实”,而对其他国家的情况几乎- 无所知。 朝鲜还是一个最喜保密的国家。在朝鲜,与一个外国人接触就可 以导致牢狱之灾……甚至更严重。但是,朝鲜首都平壤却存在 个连朝鲜政府都难以掩饰的秘密——“柳京饭店”,要隐藏这个 105层高的巨型建筑确非易事。说它是令朝鲜窘迫的标志是因为: 它如此巨大却空空如野、占领平壤制高点却荒废着,“柳京饭店” 俨然就是在嘲笑着这个自傲国家的公民

建设背景 尽管身为世界上最贫穷的国家之一，这个共产主义的国家却寻找 一切机会向世界吹嘘它的成绩。朝鲜的普通百姓只知道自己的国 家远远优越于其他国家的“事实”，而对其他国家的情况几乎一 无所知。 朝鲜还是一个最喜保密的国家。在朝鲜，与一个外国人接触就可 以导致牢狱之灾……甚至更严重。但是，朝鲜首都平壤却存在一 个连朝鲜政府都难以掩饰的秘密——“柳京饭店”，要隐藏这个 105层高的巨型建筑确非易事。说它是令朝鲜窘迫的标志是因为： 它如此巨大却空空如野、占领平壤制高点却荒废着，“柳京饭店” 俨然就是在嘲笑着这个自傲国家的公民

“柳京饭店”始建于1987年,最初预算花费7.5亿美元,饭店的 建设是朝鲜政府对当时“亚洲摩天大楼热”的跟风,尤其是对韩 国在新加坡投资兴建“ Stamford饭店”的回应。最初朝鲜政府 是想通过“柳京饭店”引进第一批西方投资者,并表示投资者会 得到夭灬,以在伋店中冰改赌吻、杈总会等休闲场所。朝鲜政 府对“柳京饭店”如此自豪以至于在工栏还未动工时就已经将 “柳京饭店”加到地图中了,在工程施工期间就发行了吹嘘“饭 店”的邮票。“柳京饭店”其兴建背景是:在1976年,仅仅年发 电量,朝鲜已经达到了中国的三分之一,而80年的朝鲜人均GNP (未有GDP数据,但在统计上二者差不多)已经超过了2000美元, 和韩国差距不大,有能力进行这样的建设,同时也是对韩国在新 加坡投资兴建“ Stamford饭店”的回应

“柳京饭店”始建于1987年，最初预算花费7.5亿美元，饭店的 建设是朝鲜政府对当时“亚洲摩天大楼热”的跟风，尤其是对韩 国在新加坡投资兴建“Stamford 饭店”的回应。最初朝鲜政府 是想通过“柳京饭店”引进第一批西方投资者，并表示投资者会 得到关照，可以在饭店中添设赌场、夜总会等休闲场所。朝鲜政 府对“柳京饭店”如此自豪以至于在工程还未动工时就已经将 “柳京饭店”加到地图中了，在工程施工期间就发行了吹嘘“饭 店”的邮票。“柳京饭店”其兴建背景是：在1976年，仅仅年发 电量，朝鲜已经达到了中国的三分之一，而80年的朝鲜人均GNP （未有GDP数据，但在统计上二者差不多）已经超过了2000美元， 和韩国差距不大，有能力进行这样的建设，同时也是对韩国在新 加坡投资兴建“Stamford 饭店”的回应

停工 口但苏联崩溃后,由于经济体系的切断,前苏联各加盟共和国 」经济直线下降,俄罗斯的经济甚至到1999年才企稳。朝鲜由 于和苏联各加盟共和国经济联系一样紧密,在这个过程中也 一下变为世界上最贫穷的国家之一。同时,在苏联崩溃后 朝鲜感觉到了不安全,开始研制核武,同时军队员额扩充到 110万。经济上无法再支持。于是陷入停工状态。“柳京饭 店”建成后准备举行的第一个事件是1989年6月的“世界青 少年和学生节”,但等到时间到时,“饭店”却远没有建成。 在施工了5年后,建设因各种问题而彻底中止,中止建设的 最主要原因是缺少资金和电力。这么多年来,“柳京饭店” 的建设从来没有恢复过,项目被彻底遗弃,在楼顶上空留着 一座吊车

停工  但苏联崩溃后，由于经济体系的切断，前苏联各加盟共和国 经济直线下降，俄罗斯的经济甚至到1999年才企稳。朝鲜由 于和苏联各加盟共和国经济联系一样紧密，在这个过程中也 一下变为世界上最贫穷的国家之一。 同时，在苏联崩溃后， 朝鲜感觉到了不安全，开始研制核武，同时军队员额扩充到 110万。经济上无法再支持。于是陷入停工状态。“柳京饭 店”建成后准备举行的第一个事件是1989年6月的“世界青 少年和学生节”，但等到时间到时，“饭店”却远没有建成。 在施工了5年后，建设因各种问题而彻底中止，中止建设的 最主要原因是缺少资金和电力。这么多年来，“柳京饭店” 的建设从来没有恢复过，项目被彻底遗弃，在楼顶上空留着 一座吊车

口虽然在1992年停工时,混凝土空壳建设已完毕,但它的 」安全性从来没被验证为可供人居住,大楼没有装上窗户 及外墙模板、亦无任何内部装置。极差的混凝土质量致 使大楼地基沉降,就算要恢复建设也需对框架进行重新 翻修。 口朝鲜政府仍然在寻求外国投资,金额大概为3亿美元。 」估计朝鲜很难吸引到投资者,因为政府对游人来朝鲜旅 游政策非常紧,毎年只允许接待大概130,000个游客 其中来平壤的几乎没有。更糟的是朝鲜常年的千旱、饥 荒将导致这个五星级饭店运营起来极其困难

 虽然在1992年停工时，混凝土空壳建设已完毕，但它的 安全性从来没被验证为可供人居住，大楼没有装上窗户 及外墙模板、亦无任何内部装置。极差的混凝土质量致 使大楼地基沉降，就算要恢复建设也需对框架进行重新 翻修。  朝鲜政府仍然在寻求外国投资，金额大概为3亿美元。 估计朝鲜很难吸引到投资者，因为政府对游人来朝鲜旅 游政策非常紧，每年只允许接待大概130，000个游客， 其中来平壤的几乎没有。更糟的是朝鲜常年的干旱、饥 荒将导致这个五星级饭店运营起来极其困难