四川师范大学：《城市土地管理学》_期终试题C

四川师范大学地理与资源科学学院资源环境与城乡管理专业 学年度第学期 《城市土地管理》期终试题(C) 答卷说明:1、本试卷共4页,5个大题,满分100分,120分钟完卷。 2、本次考试为闭卷考试 题号 五总分总分人 分数 得分评卷人 如 名词解释:(海每小题5分,共20分。 土地资源: 图 土地开发: 地理与资源科学学院资源环境与城乡规划管理专业城市土地管理试卷(C)第1页共4页

地理与资源科学学院资源环境与城乡规划管理专业 城市土地管理试卷（C） 第 1 页 共 4 页 四川师范大学地理与资源科学学院资源环境与城乡管理专业 学年度第 学期 《城市土地管理》期终试题（C） 答卷说明：1、本试卷共 4 页，5 个大题，满分 100 分，120 分钟完卷。 2、本次考试为闭卷考试。 题号 一 二 三 四 五 总分 总分人 分数 得分 评卷人 一、名词解释：(每小题 5 分，共 20 分。) 土地资源： 图斑： 土地开发： 土地征用： __________________学院__________ 级___________ 班 姓名_______________ 学号_______________ ………………………………（密）………………………………（封）………………………………（线）……………………………… 密 封 线 内 答 题 无 效

得分评卷人 填空题:(海每空1分,共10分。) 1、土地管理中建立地籍资料的核心是 2、土地用途管制的内容包括 3、土地分等定级的等级体系中,城镇土地级反映了 差异 4、绝对地租产生和存在的主要原因是 5、建筑容积率是 之比。 得分评卷人 三、简述题:侮每小题15分,共30分) 1、结合土地的基本特征,分析城市土地市场的特点 2、简述不同地租形式产生的原因和条件。 地理与资源科学学院资源环境与城乡规划管理专业城市土地管理试卷(C)第2页共4页

地理与资源科学学院资源环境与城乡规划管理专业 城市土地管理试卷（C） 第 2 页 共 4 页 得分 评卷人 二、填空题：(每空 1 分，共 10 分。) 1、土地管理中建立地籍资料的核心是 。 2、土地用途管制的内容包括 、 、 、 。 3、土地分等定级的等级体系中，城镇土地级反映了 差异。 4、绝对地租产生和存在的主要原因是 和 。 5、建筑容积率是 与 之比。 得分 评卷人 三、简述题：(每小题 15 分，共 30 分) 1、结合土地的基本特征，分析城市土地市场的特点。 2、简述不同地租形式产生的原因和条件

3、阐述土地报酬原理的主要内容及主要原因 得分评卷人 四、辨析题(共15分) “一国有企业欲将其由国家划拨的一块土地直接抵押给银行获得贷款,因为他们持有 国家划拨的建设用地许可证。”请问,此企业能否直接获得贷款?若不能,要怎样才能 获得贷款?阐明原因 地理与资源科学学院资源环境与城乡规划管理专业城市土地管理试卷(C)第3页共4页

地理与资源科学学院资源环境与城乡规划管理专业 城市土地管理试卷（C） 第 3 页 共 4 页 3、阐述土地报酬原理的主要内容及主要原因。 得分 评卷人 四、辨析题（共 15 分） “一国有企业欲将其由国家划拨的一块土地直接抵押给银行获得贷款，因为他们持有 国家划拨的建设用地许可证。”请问，此企业能否直接获得贷款？若不能，要怎样才能 获得贷款？阐明原因。 __________________学院__________ 级___________ 班 姓名_______________ 学号_______________ ………………………………（密）………………………………（封）………………………………（线）……………………………… 密 封 线 内 答 题 无 效

地理与资源科学学院资源环境与城乡规划管理专业城市土地管理试卷(C)第4页共4页

地理与资源科学学院资源环境与城乡规划管理专业 城市土地管理试卷（C） 第 4 页 共 4 页 得分 评卷人 五、论述题（共 30 分） 结合所学的土地管理原理和内容，分析我国目前可以采取哪些土地管理方法抑制房价