四川师范大学：《城市土地管理学》_期终试题B

四川师范大学地理与资源科学学院资源环境与城乡管理专业 学年度第学期 《城市土地管理》期终试题(B) 答卷说明:1、本试卷共4页,5个大题,满分100分,120分钟完卷。 2、本次考试为闭卷考试 题号 五总分总分人 分数 得分评卷人 如 名词解释:(海每小题5分,共20分。 地籍管理: 土地使用权转让: 地理与资源科学学院资源环境与城乡规划管理专业城市土地管理试卷(B)第1页共4页

地理与资源科学学院资源环境与城乡规划管理专业 城市土地管理试卷（B） 第 1 页 共 4 页 四川师范大学地理与资源科学学院资源环境与城乡管理专业 学年度第 学期 《城市土地管理》期终试题（B） 答卷说明：1、本试卷共 4 页，5 个大题，满分 100 分，120 分钟完卷。 2、本次考试为闭卷考试。 题号 一 二 三 四 五 总分 总分人 分数 得分 评卷人 一、名词解释：(每小题 5 分，共 20 分。) 地籍管理： 混合宗： 土地使用权转让： 土地信息： __________________学院__________ 级___________ 班 姓名_______________ 学号_______________ ………………………………（密）………………………………（封）………………………………（线）……………………………… 密 封 线 内 答 题 无 效

得分评卷人 填空题:(每空1分,共10分。) 、土地具有 双重内涵。 2、土地权属调查的核心是_ 3、马斯洛需要层次论中提出的五种需要层次依次 4、农地用途管制分为 和 两类。 得分评卷人 三、简述题:(海每小题10分,共30分) 1、简述土地管理的基本内容及相互关系。 2、简述城市土地市场层次结构的内涵(各层次的特点、主体、参与者、交易形式等)。 地理与资源科学学院资源环境与城乡规划管理专业城市土地管理试卷(B)第2页共4页

地理与资源科学学院资源环境与城乡规划管理专业 城市土地管理试卷（B） 第 2 页 共 4 页 得分 评卷人 二、填空题：(每空 1 分，共 10 分。) 1、 土地具有 和 双重内涵。 2、土地权属调查的核心是 。 3、马斯洛需要层次论中提出的五种需要层次依次 是 、 、 、 、 。 4、农地用途管制分为 和 两类。 得分 评卷人 三、简述题：(每小题 10 分，共 30 分) 1、简述土地管理的基本内容及相互关系。 2、简述城市土地市场层次结构的内涵（各层次的特点、主体、参与者、交易形式等）

3、分别简述三种地租形式产生的原因和条件 得分评卷人 四、辨析题(共15分) 国有企业欲将其由国家划拨的一块土地直接抵押给银行获得贷款,因为他们 持有国家划拨的建设用地许可证。”请问,此企业能否直接获得贷款?若不能,要怎样 才能获得贷款?阐明原因 地理与资源科学学院资源环境与城乡规划管理专业城市土地管理试卷(B)第3页共4页

地理与资源科学学院资源环境与城乡规划管理专业 城市土地管理试卷（B） 第 3 页 共 4 页 3、分别简述三种地租形式产生的原因和条件。 得分 评卷人 四、辨析题（共 15 分） “一国有企业欲将其由国家划拨的一块土地直接抵押给银行获得贷款，因为他们 持有国家划拨的建设用地许可证。”请问，此企业能否直接获得贷款？若不能，要怎样 才能获得贷款？阐明原因。 __________________学院__________ 级___________ 班 姓名_______________ 学号_______________ ………………………………（密）………………………………（封）………………………………（线）……………………………… 密 封 线 内 答 题 无 效

地理与资源科学学院资源环境与城乡规划管理专业城市土地管理试卷(B)第4页共4页

地理与资源科学学院资源环境与城乡规划管理专业 城市土地管理试卷（B） 第 4 页 共 4 页 得分 评卷人 五、论述题（共 25 分） 结合地租地价原理，分析目前土地价格上涨的主要原因