华北科技学院：《建筑工程概预算》 第四章 单位工程造价的费用组成

第四章 单位工程造价的费用组成

第四章 单位工程造价的费用组成

本章主要内容: 费用组成 费用计算程序 计算实例 四、北京2001费用定额介绍 五、讨论题

本章主要内容： 一、费用组成 二、费用计算程序 三、计算实例 四、北京2001费用定额介绍 五、讨论题

警一、费用组成 工程造价 =直接工程费+间接费+利润+税金 二、费用计算程序 (一)直接工程费=1.1+1.2 1.1直接费=(1)+(2) (1)定额直接费=定额基价=人+材+机 (2)其他直接费=(1)*K1% 1.2现场经费=(1)+(2) (1)临时设施费=1.1*K2% (2)现场管理费=1.1*K3%

一 、费用组成 工程造价 =直接工程费+间接费+利润+税金 二 、费用计算程序 （一）直接工程费=1.1+1.2 1.1 直接费=（1）+（2） （1）定额直接费=定额基价=人+材+机 （2）其他直接费=（1）*K1% 1.2 现场经费=（1）+（2） （1） 临时设施费=1.1*K2% （2） 现场管理费=1.1*K3%

二)间接费=21+2.2+2.3+2.4 2.1企业管理费=1.1*K4% 2.2财务费=1.1*K5% 2.3社保费=1.1*K6% 2.4定额测定费=1.1*K7% 三)润=1.1*k8% (四)税金=[(—)+(二)+(三)]K9% (五)工程造价=(-)+(二)+(三)+(四)

(二)间接费=2.1+2.2+2.3+2.4 2.1 企业管理费=1.1*K4% 2.2 财务费=1.1*K5% 2.3 社保费=1.1*K6% 2.4 定额测定费=1.1*K7% (三)利润=1.1*K8% (四)税金=[（一）+（二）+（三）]*K9% (五)工程造价=(一)+(二)+(三)+(四)

计算实例:(例41) 解 一)←直接工程费←1.1+1.24 1258600.004 1.14直接费φ 1222297,004 (1)φ定额直接费 1180621,0044 (2)φ其他直接费(1)3.52 41676,0044 1.24现场经费φ(1)+(2)中 36303.00 (1)临时设施费1.141.72 21024.004 (2)φ现场管理费φ1.1*1.25 15279.004 二)←间接费2.1+2.2+2.3+2,4 45347.004 2.14企业管理费φ1.142 24446.004 2+社保费 1+1.D3%4 12590.004 2.34财务费用1.1·D.49% 598900 2.4定额测定费φ1.140.19% 2322,D4 )←利润中 32024,0 (四)←税金φ [(-)+(二)+(三)]+3.36%*46026.00 (五)←工程造价φ(-)+(二)+(三)+(四)41381997.00

练习题 设上例工程由三级资质企业工,定额直 接费为1230000元,其他直接费按表中10 项计取。试计算造价。 解 1.11230000(1+6.75%)=1313025元 1.21313025(1.72%+1.25%)=38元 ()1313025*(2.4%+0.62%+0.67%+0.19%) 50945元 (三)1313025*2.62%=34401.00 1352022+50945+34401 3.36%=48296 )1485664元

练习题 设上例工程由三级资质企业施工，定额直 接费为1230000元，其他直接费按表中10 项计取。试计算其造价。 解 (一) 1.1 1230000*（1+6.75%）=1313025元 1.2 1313025*（1.72%+1.25%）=38元 (二) 1313025*（2.4%+0.62%+0.67%+0.19%) =50945元 (三) 1313025*2.62%=34401.00 ( 四 ) （ 1352022+50945+34401 ） *3.36%=48296 (五) 1485664元

餐四、北京2001费用定额介绍 1、费用组成=直接工程费+企业管理费 +利润+税金 计算程序 )直接工程费11+12 1.1定额直接费基价 1.2现场管理费(1)+(2) 1)现场经费 1.1*K1% 2)临时设施费11*K2% 二)企业管理费(-)*K3% (三)利润[(—)+(二)]K4 (四)税金[(-)+(二)+(三)]K5% (五)造价(-)+(二)+(三)+(四)

四、北京2001费用定额介绍 1、费用组成=直接工程费+企业管理费 +利润+税金 2、计算程序： （一）直接工程费 1.1+1.2 1.1 定额直接费 基价 1.2 现场管理费 （1）+（2） （1）现场经费 1.1*K1% （2）临时设施费 1.1*K2% （二）企业管理费 （一）*K3% （三）利润 [（一）+（二）]*K4% （四）税金 [（一）+（二）+（三）]*K5% （五）造价 （一）+（二）+（三）+（四）

3、分包工程管理费 指总包单位应付给分包单位的工程管 理费。 1)包工包料:直接工程费*4.5 2)包工不包料:人工费*26% 注:分包工程含理费中分包单位的现场经 费和个业管理费,分包单位的临的设施 费由总包单位负责

3、分包工程管理费：  指总包单位应付给分包单位的工程管 理费。 （1） 包工包料：直接工程费*4.5% （2） 包工不包料：人工费*26% 注：分包工程管理费中分包单位的现场经 费和企业管理费 ，分包单位的临时设施 费由总包单位负责

4、计算实例 北京住宅楼位于樱花车街(四 环以内),15层混合结构,檐高 45M,建筑面积25500M2,由南 通一建承建(甲级施工企业 设定额直接费为5200万元,计算 该工程造价

4、计算实例 北京住宅楼位于樱花车街（四 环以内），15层混合结构，檐高 45M，建筑面积25500M2，由南 通一建承建（甲级施工企业）， 设定额直接费为5200万元，计算 该工程造价

解 (-)直接工程费 56056.00 1.1定额直接费 5200.00 1.2现场管理费 405.6 1)临时设施费52002.9% 150.8 ②2)现场经费5200*4.9% 254.8 ()企业管理费5605.6*6.1% 341.9 (三)利润(5605.6+341.9)*7% 416.3 四)税金63638*3.4% 216.4 (五)造价 6580.2

解： (一) 直接工程费 56056.00 1.1 定额直接费 5200.00 1.2 现场管理费 405.6 (1)临时设施费 5200*2.9% 150.8 (2)现场经费 5200*4.9% 254.8 (二)企业管理费 5605.6*6.1% 341.9 (三)利 润 （5605.6+341.9）*7% 416.3 (四)税 金 6363.8*3.4% 216.4 (五)造 价 6580.2