《资产评估学》课程教学资源（讲义）第一篇 资产评估基本理论与基本方法 第一章 资产评估的基本概念 1.5资评的工作原则

第一篇资产评估基本理论与基本方法 第一章资产评估的基本概念 第五节资产评估的工作原则 5.1独立性原则 资评机构独立,袈行的评佑所,保险公司的讦佑所。工作独立, 不受委托人及外界的意图及压力的影响。贿赂 5.2客观公正原则 资评以事实为依据。采取换位思考,买卖双方,抵押双六。 5.3科学性原则 选择科学的方法,按照科学的程序进行。 5.4可行性原則(书上没有 可行性原则要求评估机构和评估人员根据评估对象的特点和性 质,以及当肘所具备的条件,制定切实可行的译估方案,并采用合适 的评估方法进行评佑。所谓切实可行,是指在现实条件下能够办得到 的。例如评估农用地检验土壤微生物,住宅用地则不要。 5.5简易性原則(书上没有 简易性原则要求资产评估工作在达到相应准确度要求的前提下, 尽量使译估工作简便易行,以节约人力、物力和财力,提髙资产评估 的效率

第一篇 资产评估基本理论与基本方法 第一章 资产评估的基本概念 第五节 资产评估的工作原则 5.1 独立性原则 资评机构独立，银行的评估所，保险公司的评估所。工作独立， 不受委托人及外界的意图及压力的影响。贿赂 5.2 客观公正原则 资评以事实为依据。采取换位思考，买卖双方，抵押双方。 5.3 科学性原则 选择科学的方法，按照科学的程序进行。 5.4 可行性原则（书上没有） 可行性原则要求评估机构和评估人员根据评估对象的特点和性 质，以及当时所具备的条件，制定切实可行的评估方案，并采用合适 的评估方法进行评估。所谓切实可行，是指在现实条件下能够办得到 的。例如评估农用地检验土壤微生物，住宅用地则不要。 5.5 简易性原则（书上没有） 简易性原则要求资产评估工作在达到相应准确度要求的前提下， 尽量使评估工作简便易行，以节约人力、物力和财力，提高资产评估 的效率