《土地利用规划学》课程教学资源（PPT课件）第三篇 土地利用内部规划（共八章）

第三篇土地利用内部规划 第一章小城镇和奥村居民点用地规划 第一节概述

第三篇 土地利用内部规划 第一章 小城镇和农村居民点用地规划 第一节 概述

居民点的形成 居民点,或称“聚落”,是指居民按照生 产和生活需要而形成的集聚定居地点。它是由 建筑群、道路网、绿化系统以及其它工程设施 等物质要素所组成的综合体。根据其性质和人 口规模,可分为城市居民点和农村居民点 居民点并不是人类社会一开始就有的,而 是社会发展到一定历史阶段的产物。生产力的 进步和生产关系的变化,社会劳动分工的加剧, 都对居民点的形成产生了深刻的影响

一、居民点的形成 居民点，或称“聚落”，是指居民按照生 产和生活需要而形成的集聚定居地点。它是由 建筑群、道路网、绿化系统以及其它工程设施 等物质要素所组成的综合体。根据其性质和人 口规模，可分为城市居民点和农村居民点。 居民点并不是人类社会一开始就有的，而 是社会发展到一定历史阶段的产物。生产力的 进步和生产关系的变化，社会劳动分工的加剧， 都对居民点的形成产生了深刻的影响

二、居民点的分类及我国居民点现状 (一)分类 我国居民点分为城市型和农村型 城市型居民点一般又可分为市和建制镇两类 我国的市按其人口规模分为特大城(100万 人口以上的城市)、大城市(指人口在50万 以上,不足100万的城市)、中等城市(人口 20-50万的城市)、小城市(人口不足20万的 城市)四类

二、居民点的分类及我国居民点现状 （一）分类 ◼ 我国居民点分为城市型和农村型 ◼ 城市型居民点一般又可分为市和建制镇两类 ◼ 我国的市按其人口规模分为特大城（100 万 人口以上的城市）、大城市（指人口在50万 以上，不足100万的城市）、中等城市（人口 20-50万的城市）、小城市（人口不足20万的 城市）四类

建制镇还包括独立工矿区或旅游服务基 地等。农村型居民点是指未建制镇和村庄, 村庄依其规模大小,又可分为中心村和基层 村 (二)现状

建制镇还包括独立工矿区或旅游服务基 地等。农村型居民点是指未建制镇和村庄， 村庄依其规模大小，又可分为中心村和基层 村。 （二）现状

、小城镇的概念 从形态学的角度看,小城镇可泛 指较小的城市、建制镇(县城关镇 和实行镇管村体制的建制镇)以及 集镇,本书中是指建制镇和集镇。 按城乡二元的划分,前者属城市范 畴,后者为乡村范畴,客观上它处 于城乡过渡的中介状态

三、小城镇的概念 从形态学的角度看，小城镇可泛 指较小的城市、建制镇（县城关镇 和实行镇管村体制的建制镇）以及 集镇，本书中是指建制镇和集镇。 按城乡二元的划分，前者属城市范 畴，后者为乡村范畴，客观上它处 于城乡过渡的中介状态

第三篇土地利用内部规划 第一章小城镇和次村居民点用地规均 第二节小城镇和农村居民点体系布局

第三篇 土地利用内部规划 第一章 小城镇和农村居民点用地规划 第二节 小城镇和农村居民点体系布局

、小城镇体系 (一)小城镇体系的概念 (二)小城镇体系的结构层次 小城镇体系一般由中心镇、一般镇、中 心村和基层村四个层次组成。 村庄是农村中组织生产和生活的基本居 民点,它分为中心村和基层村两个层次。中心 村一般是村民委员会所在地,设有为本村和附 近基层村服务的基本的生活服务设施。基层村 般是村民小组所在地,设有仅为本村服务的 简单的生活服务设施

一、小城镇体系 （一）小城镇体系的概念 （二）小城镇体系的结构层次 小城镇体系一般由中心镇、一般镇、中 心村和基层村四个层次组成。 村庄是农村中组织生产和生活的基本居 民点，它分为中心村和基层村两个层次。中心 村一般是村民委员会所在地，设有为本村和附 近基层村服务的基本的生活服务设施。基层村 一般是村民小组所在地，设有仅为本村服务的 简单的生活服务设施

、小城镇体系布局应考虑的因素 要有利于工农业生产,方便于生活 要考虑小城镇的交通条件 珍惜土地,节约用地 居民点的分布要均衡 ■要考虑建设条件的可能

二、小城镇体系布局应考虑的因素 ◼ 要有利于工农业生产，方便于生活 ◼ 要考虑小城镇的交通条件 ◼ 珍惜土地，节约用地 ◼ 居民点的分布要均衡 ◼ 要考虑建设条件的可能

小城镇体系布局的方法和步骤 (一)搜集资料 (二)确定小城镇居民点分级 三)拟定小城镇体系布局方案

三、小城镇体系布局的方法和步骤 （一）搜集资料 （二）确定小城镇居民点分级 （三）拟定小城镇体系布局方案

第三篇土地利用内部规划 第一章小城镇和村居民点用地 规均 第三节小城镇与农村居民点用地选择

第三篇 土地利用内部规划 第一章 小城镇和农村居民点用地 规划 第三节 小城镇与农村居民点用地选择