东北林业大学土木工程学院：《建筑安装工程定额原理与概预算》第4章 建筑工程施工图预算上（黄桂林）

建筑安装工程定额原理与概预算 第四章建筑工程施工图预算上 建筑安装工程定额原理与搋预算 2021/2/23

2021/2/23 1 建筑安装工程定额原理与概预算 建筑安装工程定额原理与概预算 第四章 建筑工程施工图预算上

建筑安装工程定额原理与概预算 第四章建筑工程施工图预算上 第四章建筑工程施工图预算 第一节施工图预算的编制步骤 第二节工程量概述 第三节建筑面积计算规则 第四节分部分项工程量计算 2 2021/2/23

2021/2/23 2 第四章 建筑工程施工图预算 第一节 施工图预算的编制步骤 第二节 工程量概述 第三节 建筑面积计算规则 第四节 分部分项工程量计算 建筑安装工程定额原理与概预算 第四章 建筑工程施工图预算上

建筑安装工程定额原理与概预算 第四章建筑工程施工图预算上 第一节施工图预算的编制步骤 1)收集编制预算的基础文件和资料 2)熟悉预算基础文件 3)全面掌握施工现场状况 4)计算工程量 5)确定分项工程单价和直接费 6)计算土建工程预算造价 7)计算预算造价的技术经济指标 8)工料分析 3 2021/2/23

2021/2/23 3 第一节 施工图预算的编制步骤 1) 收集编制预算的基础文件和资料 2) 熟悉预算基础文件 3) 全面掌握施工现场状况 4) 计算工程量 5) 确定分项工程单价和直接费 6) 计算土建工程预算造价 7) 计算预算造价的技术经济指标 8) 工料分析 建筑安装工程定额原理与概预算 第四章 建筑工程施工图预算上

建筑安装工程定额原理与概预算 第四章建筑工程施工图预算上 、收集编制预算的基础文件和资料 这些基础文件和资料主要包括: 施工图设计文件 2)施工组织设计文件 3)设计概算文件 4)建筑工程预算定额 5)建设工程费用定额 6)材料预算价格表 7)工程承包合同文件 8)预算工作手册等文件 9)资料 4 2021/2/23

2021/2/23 4 一、收集编制预算的基础文件和资料 ⚫ 这些基础文件和资料主要包括： 1) 施工图设计文件 2) 施工组织设计文件 3) 设计概算文件 4) 建筑工程预算定额 5) 建设工程费用定额 6) 材料预算价格表 7) 工程承包合同文件 8) 预算工作手册等文件 9) 资料 建筑安装工程定额原理与概预算 第四章 建筑工程施工图预算上

建筑安装工程定额原理与概预算 第四章建筑工程施工图预算上 二、熟悉预算基础文件 熟悉施工图设计文件 在编制工程预算时,必须认真、详细地熟悉和审查全部 施工图设计文件,发现图纸中的错误和问题,在预算人 员头脑中形成一个清晰、完整和系统的工程实物形象, 以便加快预算工作速度 2.熟悉施工组织设计文件 熟悉施工组织设计的要点,主要包括:分部分项工程施 工方案和施工方法;预制构件加工方法和运输方式;大 型预制构件的安装方案和起重机械选样;脚手架形式和 安装方面生产设备订货和运输方式;以及施工平面图布 置要求和冬雨季施工措施 5 2021/2/23

2021/2/23 5 二、熟悉预算基础文件 1．熟悉施工图设计文件 ⚫ 在编制工程预算时，必须认真、详细地熟悉和审查全部 施工图设计文件，发现图纸中的错误和问题，在预算人 员头脑中形成一个清晰、完整和系统的工程实物形象， 以便加快预算工作速度。 2．熟悉施工组织设计文件 ⚫ 熟悉施工组织设计的要点，主要包括：分部分项工程施 工方案和施工方法；预制构件加工方法和运输方式；大 型预制构件的安装方案和起重机械选样；脚手架形式和 安装方面生产设备订货和运输方式；以及施工平面图布 置要求和冬雨季施工措施。 建筑安装工程定额原理与概预算 第四章 建筑工程施工图预算上

建筑安装工程定额原理与概预算 第四章建筑工程施工图预算上 、全面掌握施工现场状况 为了编制出符合施工实际的施工图预算,必须全面掌 握施工现场情况,如:障碍物拆出,场地平整、土方 开挖和基础施工状况;施工顺序和施工组织状况;各 项资源供应状况;以及施工条件、施工方法和技术组 织措施状况。必须随时观察和掌握,并做好记录 6 2021/2/23

2021/2/23 6 三、全面掌握施工现场状况 ⚫ 为了编制出符合施工实际的施工图预算，必须全面掌 握施工现场情况，如：障碍物拆出，场地平整、土方 开挖和基础施工状况；施工顺序和施工组织状况；各 项资源供应状况；以及施工条件、施工方法和技术组 织措施状况。必须随时观察和掌握，并做好记录。 建筑安装工程定额原理与概预算 第四章 建筑工程施工图预算上

建筑安装工程定额原理与概预算 第四章建筑工程施工图预算上 四、计算工程量 正确划分计算项目。一般情况下,工程量计算项目的 内容、排列顺序和计量单位,均应与预算定额一致; 这既可以避免漏项和重算,更可以加快选套定额项目 的速度。 ●工程量是工程预算的原始数据,其准确性将直接影响 预算质量,因此,正确计算工程量将具有重要的意义。 7 2021/2/23

2021/2/23 7 四、计算工程量 ⚫ 正确划分计算项目。一般情况下，工程量计算项目的 内容、排列顺序和计量单位，均应与预算定额一致； 这既可以避免漏项和重算，更可以加快选套定额项目 的速度。 ⚫ 工程量是工程预算的原始数据，其准确性将直接影响 预算质量，因此，正确计算工程量将具有重要的意义。 建筑安装工程定额原理与概预算 第四章 建筑工程施工图预算上

建筑安装工程定额原理与概预算 第四章建筑工程施工图预算上 五、确定分项工程单价和直接费 六、计算土建工程预算造价 七、计算预算造价的技术经济指标 ●通常根据工程类别,分别以不同计量单位,计算相应 技术经济指标 八、工料分析 ●工料分析是工程预算组成部分,是施工企业加强经营 管理和内部经济核算的重要依据 8 2021/2/23

2021/2/23 8 五、确定分项工程单价和直接费 六、计算土建工程预算造价 七、计算预算造价的技术经济指标 ⚫ 通常根据工程类别，分别以不同计量单位，计算相应 技术经济指标。 八、工料分析 ⚫ 工料分析是工程预算组成部分，是施工企业加强经营 管理和内部经济核算的重要依据。 建筑安装工程定额原理与概预算 第四章 建筑工程施工图预算上

建筑安装工程定额原理与概预算 第四章建筑工程施工图预算上 第二节工程量计算的一般原则及方法 工程量概念 二、工程量的作用 三、工程量计算要求 四、工程量计算的一般方法 9 2021/2/23

2021/2/23 9 第二节 工程量计算的一般原则及方法 一、工程量概念 二、工程量的作用 三、工程量计算要求 四、工程量计算的一般方法 建筑安装工程定额原理与概预算 第四章 建筑工程施工图预算上

建筑安装工程定额原理与概预算 第四章建筑工程施工图预算上 、工程量概念 1.概念 ●工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工 程或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然讣量 单位表示的实物数量。 2.计量单位 物理计量单位:以分项工程或结构构件的物理属性为 计量单位,如长度、面积、体积和重量等。 自然计量单位:指以客观存在的自然实体为单位的计 量单位,如个、台、套、座、组等 10 2021/2/23

2021/2/23 10 一、工程量概念 1．概念 ⚫ 工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工 程或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然计量 单位表示的实物数量。 2．计量单位 ⚫ 物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理属性为 计量单位，如长度、面积、体积和重量等。 ⚫ 自然计量单位：指以客观存在的自然实体为单位的计 量单位，如个、台、套、座、组等。 建筑安装工程定额原理与概预算 第四章 建筑工程施工图预算上