广州大学：《建筑工程概预算》 第五章 工程计价

第5章工程计价 5.1工程计价的一般原理与方法 5.1.1工程造价计价特点 (1)单件计价 (2)多次计价 (3)动态计价

第5章 工程计价 5.1 工程计价的一般原理与方法 5.1.1 工程造价计价特点 （1）单件计价 （2）多次计价 （3）动态计价

5.1.2工程计价一般原理与方法 分部分项工程单价—单位工程造价 建设项目造价

5.1.2 工程计价一般原理与方法 分部分项工程单价——单位工程造价— —建设项目造价

52投资估算 52.1投资估算的概念与内容 内容: 1)建筑工程费 2)安装工程费 3)设备及工器具购置费 4)工程建设其他费用 5)基本预备费 6)涨价预备费 7)建设期贷款利息 8)流动资金

5.2 投资估算 5.2.1 投资估算的概念与内容 内容： 1）建筑工程费 2）安装工程费 3）设备及工器具购置费 4）工程建设其他费用 5）基本预备费 6）涨价预备费 7）建设期贷款利息 8）流动资金

52.2投资估算的深度要求 投资估算允许误差 序投资项目前期阶段 投资估算的误差 率 1机会研究阶段 ≥±30% 2初步可行性研究(项目建议±20%以内 书) 3可行性研究阶段 10%以内 4评估阶段 10%以内

5.2.2 投资估算的深度要求 投资估算允许误差 序 号 投资项目前期阶段 投资估算的误差 率 1 机会研究阶段 ≥±30% 2 初步可行性研究（项目建议 书） ±20%以内 3 可行性研究阶段 ±10%以内 4 评估阶段 ±10%以内

52.3投资估算的编制依据和作用 (1)投资估算的编制依据 (2)投资估算的作用

5.2.3 投资估算的编制依据和作用 （1）投资估算的编制依据 （2）投资估算的作用

524建设投资(不含建设期利息)估 算的编制 (1)建设投资估算步骤 (2)建筑工程费估算 (3)安装工程费估算 (4)设备及工器具购置费估算 (5)汇总各单位(项)工程费用 (6)工程建设其他费用估算 (7)基本预备费估算 (8)涨价预备费估算 (9)汇总编制建设投资(不含建设期利息) 估算表

5.2.4 建设投资（不含建设期利息）估 算的编制 （1）建设投资估算步骤 （2）建筑工程费估算 （3）安装工程费估算 （4）设备及工器具购置费估算 （5）汇总各单位（项）工程费用 （6）工程建设其他费用估算 （7）基本预备费估算 （8）涨价预备费估算 （9）汇总编制建设投资（不含建设期利息） 估算表

53设计概算 53.1设计概算的概念和作用 (1)设计概算的基本概念 (2)设计概算的作用 (3)设计概算的内容 (4)设计概算的编制依据

5.3 设计概算 5.3.1 设计概算的概念和作用 （1）设计概算的基本概念 （2）设计概算的作用 （3）设计概算的内容 （4）设计概算的编制依据

5.32设计概算的编制方法 (1)单位工程概算的编制方法 1)建筑单位工程概算的编制方法 2)设备及安装工程概算的编制方法 (2)单项工程综合概算的编制方法 (3)建设项目总概算的编制方法

5.3.2 设计概算的编制方法 （1）单位工程概算的编制方法 1）建筑单位工程概算的编制方法 2）设备及安装工程概算的编制方法 （2）单项工程综合概算的编制方法 （3）建设项目总概算的编制方法

54施工图预算 54.1施工图预算编制方法与步骤 (1)编制施工图预算的依据 1)经过审批的设计文件 2)现行的计价依据 3)已审批的设计概算文件 4)施工组织设计 5)预算工作手册 6)招标文仵、承包合同或协议

5.4 施工图预算 5.4.1 施工图预算编制方法与步骤 （1）编制施工图预算的依据 1）经过审批的设计文件 2）现行的计价依据 3）已审批的设计概算文件 4）施工组织设计 5）预算工作手册 6）招标文件、承包合同或协议

施工图预算是根据施工图 设计要求所计算的工程量、施工 组织设计、现行建筑工程计价依 据、建筑材料预算价格和国家规 定的税费标准而计算和编制的 单位工程建设费用的文件

施工图预算是根据施工图 设计要求所计算的工程量、施工 组织设计、现行建筑工程计价依 据、建筑材料预算价格和国家规 定 的税费标准而计算和编制的 单位工程建设费用的文件