中国地质大学：《地籍管理》第一章 地籍与地籍管理

第一章地籍与地籍答理

第一章地籍与地籍管理

本章内容 1.地籍 2.地籍管理 3.我国地籍的发展厉史

1.地籍 2. 地籍管理 3. 我国地籍的发展历史 本章内容

第一节地籍

第一节 地 籍

一、地籍( Cadastre)的概念 地籍是指国家为一定目的,记载土地的 位置、界址、权属、数量、质量、地价和 用途(地类)等基本状况的图、簿、册

一、地籍 (Cadastre)的概念 地籍是指国家为一定目的，记载土地的 位置、界址、权属、数量、质量、地价和 用途（地类）等基本状况的图、簿、册

三、地籍的内涵 地籍 空间描述: 属性描述 地籍图、宗地 自然属性,社 图、界址坐标、面 会属性,法律属性, 积 经济属性 地 宗地 土

二 、地籍的内涵 属性描述： 自然属性，社 会属性，法律属性， 经济属性…… 空间描述： 地籍图、宗地 图、界址坐标、面 积…… 地 籍 土 地 宗 地

地籍的分类 7、按发畏阶段划分 类型 目的 内容 手段 纳税人姓名、住 地块丈量、土 税收地籍 课税 址,土地面积、±地壤质量产量、收入 等级 评定土地等级、图 解、解析结合 产权或 宗地界址、界线,权属调查、地 法律地籍 保护土地的所有制,土地权属,面积、位籍测量,图解、解 鼓励合法的土地交易 置、质量等 析结合 课税,产权,土地 土地位置,宗地 界址、界线,权利人 光电,遥感技 多用途地籍登记统计,土地市场,姓名、住址,土地面术,微缩技术,电 土地规划,土地信息库 脑,网络等综合运 等 积、等级、权属性质 质量等 用;解析为主

三、地籍的分类 类型 目的 内容 手段 税收地籍 课税 纳税人姓名、住 址，土地面积、土地 等级 地块丈量、土 壤质量产量、收入 评定土地等级、图 解、解析结合 产权或 法律地籍 保护土地的所有制， 鼓励合法的土地交易 宗地界址、界线， 土地权属，面积、位 置、质量等 权属调查、地 籍测量，图解、解 析结合 多用途地籍 课税，产权，土地 登记统计，土地市场， 土地规划，土地信息库 等 土地位置，宗地 界址、界线，权利人 姓名、住址，土地面 积、等级、权属性质、 质量等 光电，遥感技 术，微缩技术，电 脑，网络等综合运 用；解析为主 １、按发展阶段划分

2、按地籍的特点任务分 类型 定义作用备注 某一时期,对县 以上行政辖区内全 地籍管理 初始地籍部土地进行全面调 工作的基础、 查,并形成初始的 土地估价、土 地籍图、册、簿 地规划的依据 针对土地数量, 质量,权属,分布, 保持地籍 随时变更、 使用状况等的变化,信息资料的现 随时调查、 变更地籍对初始地籍进行的 势性、连续性 些随时更新、 修正,补充和更新 随时登记

类型 定义 作用 备注 初始地籍 某一时期，对县 以上行政辖区内全 部土地进行全面调 查，并形成初始的 地籍图、册 、簿 地籍管理 工作的基础、 土地估价、土 地规划的依据 变更地籍 针对土地数量， 质量，权属，分布， 使用状况等的变化， 对初始地籍进行的 修正，补充和更新 保持地籍 信息资料的现 势性、连续性 随时变更、 随时调查、 随时更新、 随时登记 ２、按地籍的特点任务分

3、按行政管理层次分 类型 对象 作用 集体土地所有权单位 的土地和国有土地的一级 国家地籍地使用权单位的士地, 主要服务于土地权 以及农村宅基地和乡镇村 属的国家统一管理 企业建设用地等 集体土地使用者的土 主要服务于土地 基层地籍地和国有土地的二级使用利用或使用的指导和 者的土地 监督

类型 对象 作用 国家地籍 集体土地所有权单位 的土地和国有土地的一级 土地使用权单位的土地， 以及农村宅基地和乡镇村 企业建设用地等 主要服务于土地权 属的 国家统一管理 基层地籍 集体土地使用者的土 地和国有土地的二级使用 者的土地 主要服务于土地 利用或使用的指导和 监督 ３、按行政管理层次分

4、按城乡土地的不同特点分 类型 对象 要求 城市,镇城区用 高精度,高技术 城镇 地,独立工矿用地,含量,大比例尺,使 交通用地 用城镇地籍规范 城镇郊区,农 农村 村集体所有制土地, 略降级要求,使 农村居民地,国营 用农村地籍规范 农场的国有土地

类型 对象 要求 城 镇 城市，镇城区用 地，独立工矿用地， 交通用地 高精度，高技术 含量，大比例尺，使 用城镇地籍规范 农 村 城镇郊区，农 村集体所有制土地， 农村居民地，国营 农场的国有土地 略降级要求，使 用农村地籍规范 ４、按城乡土地的不同特点分

地籍的应用 税收部门 征地拆迁 产权登记 项目选址 土地监察 抵押登记 土地整理 城乡建设 地籍信息的系统内应用 土地法律 土地调查 地政管理 规划设计 地籍信息的糸统内应用

四、地籍的应用 地籍信息的系统内应用