《物权法》课程教学资源（教案讲义）复习课

物权法 大大大 复习课* 重要概念 物 2.动产 3.不动产 4.特定物 5.种类物 6.物权 7.所有权 8.他物权 9.原始取得 10.继受取得 1.取得时效 12.土地所有权 13.房屋所有权 14.建筑物区分所有权 15.共有 16.不动产相邻关系 17.善意取得 18.先占 19.添附 20.按份共有 21.共同共有 22.用益物权 23.建设用地使用权 24.土地承包经营权

1 物权法 ***复习课*** 一、重要概念 1．物 2．动产 3．不动产 4．特定物 5．种类物 6．物权 7．所有权 8．他物权 9．原始取得 10． 继受取得 11． 取得时效 12． 土地所有权 13． 房屋所有权 14． 建筑物区分所有权 15． 共有 16． 不动产相邻关系 17． 善意取得 18． 先占 19． 添附 20． 按份共有 21． 共同共有 22． 用益物权 23． 建设用地使用权 24． 土地承包经营权

25.邻地利用权 26.典权 27.居住权 28.矿业权 29.取水权 30.渔业权 31.担保物权 32.抵押权 33.最高额抵押权 34.质权 35.动产质权 36.权利质权 37.留置权 38.让与担保 39.所有权保留 40.占有 、思考问题 1.物的法律特征 2.物的分类 3.物权的特征。 4.物权和债权的区别。 5.物权的分类。 6.物权的优先效力。 7.物权的排他效力 8.物权的追及效力。 9.物权法定原则。 10.一物一权原则。 11.公示公信原则。 12.所有权的特征。 13.所有权的权能。 14.所有权的限制 15.善意取得的构成要件。 16.先占取得的要件。 17.遗失物拾得人的义务和权利

2 25． 邻地利用权 26． 典权 27． 居住权 28． 矿业权 29． 取水权 30． 渔业权 31． 担保物权 32． 抵押权 33． 最高额抵押权 34． 质权 35． 动产质权 36． 权利质权 37． 留置权 38． 让与担保 39． 所有权保留 40． 占有 二、思考问题 1． 物的法律特征。 2． 物的分类。 3． 物权的特征。 4． 物权和债权的区别。 5． 物权的分类。 6． 物权的优先效力。 7． 物权的排他效力。 8． 物权的追及效力。 9． 物权法定原则。 10． 一物一权原则。 11． 公示公信原则。 12． 所有权的特征。 13． 所有权的权能。 14． 所有权的限制。 15． 善意取得的构成要件。 16． 先占取得的要件。 17． 遗失物拾得人的义务和权利

18.共同共有与按份共有的区别。 19.我国共同共有的类型 20.用益物权的特征 21.用益物权与担保物权的区别。 我国用益物权制度的建构 3.出让土地使用权和划拨土地使用权的区别。 24.土地承包经营权的特征。 25.土地承包经营权人的权利和义务。 26.邻地利用权的特征。 27.典权的特征。 28.典权与抵押权的区别。 29.担保物权的性质 30.抵押权与留置权竞合的处理。 31.担保物权的分类 抵押权的特征 33.不得用于抵押的财产。 34.抵押权的效力 5.抵押权的实行 36.抵押权的终止。 37.质权的特征 38.权利质权的特征 39.留置权的特性 40.占有的特征。 参考法规 1.《民法通则》 2.《土地管理法》 3.《城市房地产管理法》 4.《担保法》 5.《农村土地承包法》

3 18． 共同共有与按份共有的区别。 19． 我国共同共有的类型。 20． 用益物权的特征。 21． 用益物权与担保物权的区别。 22． 我国用益物权制度的建构。 23． 出让土地使用权和划拨土地使用权的区别。 24． 土地承包经营权的特征。 25． 土地承包经营权人的权利和义务。 26． 邻地利用权的特征。 27． 典权的特征。 28． 典权与抵押权的区别。 29． 担保物权的性质。 30． 抵押权与留置权竞合的处理。 31． 担保物权的分类。 32． 抵押权的特征。 33． 不得用于抵押的财产。 34． 抵押权的效力。 35． 抵押权的实行。 36． 抵押权的终止。 37． 质权的特征。 38． 权利质权的特征。 39． 留置权的特性。 40． 占有的特征。 三、参考法规 1． 《民法通则》 2． 《土地管理法》 3． 《城市房地产管理法》 4． 《担保法》 5． 《农村土地承包法》